деревня „Парфеньково“ Ярополецкое сельское поселение Волоколамского района Московской области
Эта небольшая деревенька разместилась в западной части Подмосковья на удалении в 101 км от Московского кольца.
Соседние населённые пункты имеют сильный разброс плотности застройки. С деревней соседствуют посёлок турбазы МАИ, деревни: Матвейково, Телегино, Мусино, Шилово, Шилово, Шишково. Самый близкий к деревне населённый пункт - дер. Мусино. Из названных наиболее заметное - дер. Шишково (проживает 222 жителей).
Районный административный центр - город Волоколамск, находится в 15,3 км юго-восточнее деревни Парфеньково.
Цены на недвижимость деревни Парфеньково и окружающей местности в 1,3 раза выше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для покупателей с ограниченными финансовыми возможностями.
Неподалёку от деревни находится дачное товарищество «Лама-3».
Наиболее частый статус земель - земли поселений с правом применения для личных подсобных хозяйств. Наибольшая зафиксированная кадастровая цена составляет 535 200,0 рублей за 8 соток. По сведениям из Росрегистрации, максимум сделок купли-продаж местной недвижимости приходится на 2013 г. Главным образом преобладали купли-продажи землевладений c объектами незавершённого строительства, при самой большой заявленной сумме покупки - 800 000,0 руб./объект ( дом + участок 7 соток ). По площади участков, наиболее востребованными можно определить площади до 6 - 8 соток. Срок владения недвижимости до продажи как правило был больше 3 лет. Относительно реализаций владений c несданными в эксплуатацию объектами, здешняя земля ниже средне-статистического по району уровня.
По соседству с дер. Парфеньково (примерно в 1.5 км) проходит река Лама, протяжённось которой составляет 165 километров, и которая является притоком р. Шоша.
Можно добавить, что в окрестности деревни Парфеньково размещается несколько приличных размеров озёр. Наиболее крупный водоём - примерно 51000 кв.м будет и самым близким: располагается фактически по границе с деревней.
В пяти километрах от деревни пролегает трасса Р-107. Также до деревни можно добраться по трассам: Р-108 и Новорижская.