деревня „Петелино“ Чисменское сельское поселение Волоколамского района Московской области
Расположенная в западной части региона, деревня отстоит на восемьдесят шесть километров от Москвы.
Деревня располагается среди неоднородных по размеру населённых пунктов. Рядом с деревней находятся: посёлки: станции Дубосеково, Трёхмарьино, деревни: Ядрово, Ширяево, Нелидово, Морозово, Большое Никольское. Рядом с деревней (в пределах километра) стоит пос. станции Дубосеково. По численности населения из названных всех превосходит дер. Нелидово (889 -жителей).
Районным центром является город Волоколамск, который находится в 7,4 километрах к северо-западу от деревни Петелино.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Петелино - отстают на 35 процентов от средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает инвесторов , рассчитывающих на небольшой бюджет покупки.
Совсем рядом размещаются участки СНТ «Олень», «Флора», «Родник». Среди них по стоимости земель опережает других СТ «Родник» ( вблизи дер. Ядрово ). В свою очередь, наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Олень» ( что вблизи дер. Петелино ).
Характерный тип земельных участков - территории поселений с правом применения для частного жилого строительства. Максимальная учтённая кадастровая стоимость земли достигает 66 900,0 рублей за сотку. По статистике Роскадастра, основная часть договоров продаж здешней недвижимости зарегистрирован в 2014 г. Главным образом преобладали реализации неосвоенных соток, при самой большой объявленной цене купли-продажи - 220 500,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По площади участков, особенно популярными можно назвать площади до 1200 - 1500 кв.м. Время владения земельных объектов до продажи в основном был больше 3 лет. По количеству продаж свободных участков, здешнее место ниже среднего по району показателя.
Рядом с дер. Петелино (примерно в 1.8 км) протекает река Лама, общая протяжённось которой составляет почти 165 км, и которая является притоком р. Шоша.
Кроме этого, небольшой пруд (ширина составляет не более 120 метров) располагается на территории деревни.
Рядом с дер. Петелино (в 2 -км) находится Новорижская трасса. Ещё близкие к деревне магистрали: Р-108 и Р-107.
Добраться до деревни Петелино можно по железной дороге Рижского направления. Ближайшая платформа (Дубосеково) расположена в 1 километрах от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Дубосеково: