село „Теряево“ Теряевское сельское поселение Волоколамского района Московской области
Это село расположилось на западе области на расстоянии в 87 километров от мкад.
Ближайшие к селу поселения по плотности населения намного меньше . Неподалёку от села расположены деревни: Валуйки, Родионово, Новое, Рахманово, Фадеево, Чащь, Смольниково. Самым близким к селу поселением будет дер. Фадеево. Из названных наиболее заселённое - дер. Чащь.
Районным центром является город Волоколамск, который расположен в 18,5 километрах юго-западнее села Теряево.
Для села Теряево цены на недвижимое имущество больше в 2 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для граждан со средним достатком.
В непосредственной близости от села расположены дачные участки «Омега», «Автомобилист», «Теряево», «Аист», «Электроника», «Венеция», «Автомобилист-2», «Ново-Васильевское», «Учитель», «Перспектива», «Бережки», «Ново-Павловское», «Солнечная поляна», «Совет». Среди них по ценности земель всех обгоняет СТ «Электроника» ( вблизи с. Теряево ). И наконец, более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Автомобилист-2» ( что вблизи дер. Новое ).
Доминирующая категория земельных участков - территории населенных пунктов для личного подсобного хозяйства. Наибольшая учтённая кадастровая оценка участков составляет 3 650,0 рублей за кв.м. По данным портала услуг регистрации и кадастра, пик сделок местной недвижимости отмечен в 2014, 2013 г. Главным образом делались реализации землевладений c объектами незавершённого строительства, при наибольшей установленной цене покупки - 2 400 000,0 руб./объект ( дом + участок 12 соток ). По площади участков, наиболее востребованными можно определить участки в пределах 12 - 15 соток и 10 - 12 соток. Время нахождения в собственности недвижимости до отчуждения обычно был свыше 3 лет. Относительно продаж владений c нерегистрированными строениями, данное место не превышает средне-статистического по району значения.
Вблизи сел. Теряево пролегают реки Большая Сестра и Локнаш. Cамой крупной из упомянутых является река Большая Сестра. Стоит сказать, что река Большая Сестра протекает в этом месте непосредственно через село, и, в завершении притекает в р. Лама.
Можно добавить, что вблизи села Теряево размещается несколько довольно заметных и более мелких озёр и прудов. Самый значимый водоём имеет площадь приблизительно 174000 кв.м, располагается почти по соседству с селом, a размер наиболее близкого ( располагается практически бок о бок с селом) насчитывает округлённо 77000 кв.м.
Теряево размещается довольно близко к трассе Р-107. Другим путём, до села можно добраться по трассам: Р-108 и Новорижская.