деревня „Токарёво“ Осташевское сельское поселение Волоколамского района Московской области
Расположившаяся на западе Московского региона, деревня удалена на девяносто один км от Москвы.
Деревню окружают более значительные по плотности застройки поселения. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются деревни: Иваньково, Кукишево, Жуковка, Солодово, Глазово, Шульгино, Сумароково. Ближе всех к деревне располагается дер. Глазово. Наиболее густонаселённым можно назвать дер. Сумароково (103 -жителей).
Районным центром является город Волоколамск, который располагается в 24,8 километрах севернее деревни Токарёво.
Для деревни Токарёво цены на недвижимое имущество больше в 1,3 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для лиц , рассчитывающих на небольшой бюджет покупки.
Рядом с деревней находятся дачные посёлки «Глазово», «Дали», «Рузское», «Лидия-2», «НИИМАШ», «Обувщик», «Гвардеец», «Меркурий», «Дружба», «Родас», «Шульгино». Из соседних дач по стоимости земельных участков лидирует СТ «Меркурий» ( недалеко от дер. Сумароково ). Добавим, что менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Дружба» ( что недалеко от дер. Шульгино ).
Доминирующая категория земельных участков - земли сельхоз. предназначения с правом применения для фермерского производства. Максимальная зафиксированная кадастровая оценка составляет 692 000,0 рублей за 10 соток. По данным Роскадастра, пик договоров продаж местных недвижимых объектов установлен в 2015 г. В основном имели место реализации земельных участков c незарегистрированными домами, при наибольшей указанной цене покупки - 3 040 000,0 руб./объект ( дом + участок 17 соток ). По площади земельных объектов, наиболее покупаемыми оказались участки до 1500 - 3000 кв.м. Время нахождения в собственности недвижимых объектов до отчуждения как правило составлял больше 3 лет. По числу сделок купли-продажи участков c нерегистрированными строениями, деревня с соседней округой не доходит до среднего по району уровня.
Вдоль границы с дер. Токарево течёт река Руза, общая протяжённось которой составляет более, чем 157 километров, и которая даёт приток р. Москва.
Кроме этого, водохранилище Рузское (площадью почти 15.5 кв.км) находится в 1.5 км восточнее деревни, в сторону дер. Фролково.
К дер. Токарёво можно подъехать по трассе Р-108, располагающейся в 3 -км.
