посёлок „турбазы МАИ“ Ярополецкое сельское поселение Волоколамского района Московской области
Находящийся в западной части Подмосковья, посёлок отдален на 100 км от столицы.
Посёлок окружают различные по числу проживающих населённые пункты. Рядом с посёлком находятся: село Суворово, деревни: Шилово, Парфеньково, Гусево, Владычино, Алферьево, Шилово. Рядом с посёлком (в пределах километра) стоит с. Суворово. По плотности населения из названных выделяется дер. Владычино (проживает 157 жителей).
Районный центр - город Волоколамск, располагается в 11,2 км юго-восточнее посёлка турбазы МАИ.
Для посёлка турбазы МАИ цены на недвижимое имущество на 16 % меньше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для граждан , рассчитывающих на небольшой бюджет покупки.
Рядом с посёлком размещается дачное хозяйство «Сластена».
Характерный тип земель - земли поселений с разрешением ведения садово-огороднической деятельности. Максимальная учтённая кадастровая стоимость земель считается 552 800,0 руб./8 соток. По сведениям из Росреестра, пик договоров продаж местных недвижимых объектов установлен в 2016 г. В основном выполнялись реализации участков c незарегистрированными строениями, при максимальной объявленной сумме продажи - 1 200 000,0 руб./объект ( дом + участок 4 соток ). По площади земельных объектов, наиболее популярными стали габариты в пределах 600 кв.м. Срок нахождения в собственности недвижимости до отчуждения в основном составлял меньше 3 лет. По объёму сделок купли-продажи владений c объектами незавершённого строительства, посёлок не превосходит среднего по административному району значения.
Рядом с пос. Турбазы маи (не далее 1.6 км) пролегает река Лама, полная протяжённось которой составляет почти 165 километров, и которая служит притоком р. Шоша.
турбазы МАИ практически находится на трассе Р-107. На удалении в 3 км от посёлка пролегают шоссе: Р-108 и Новорижское.