деревня „Харланиха-1“ Теряевское сельское поселение Волоколамского района Московской области
Данная деревня расположилась в западной части области в 93 км от Московского кольца.
Деревню окружают различные по размеру поселения. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются деревни: Харланиха-2, Утишево, Стеблево, Стеблево, Малое Стромилово, Высоково, Большое Стромилово. В непосредственной близости от деревни располагается дер. Харланиха-2. Среди названных наиболее заселённое - дер. Стеблево (проживает 483 жителей).
Районным центром является город Волоколамск, который располагается в 18,1 километрах к юго-западу от деревни Харланиха-1.
Цены на земли и строения деревни Харланиха-1 и ближайшего окружения в 1,1 раза выше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает граждан с ограниченными финансовыми возможностями.
Неподалёку от деревни расположены участки СНТ «Оптика», «Рассвет», «Сосновый бор», «Зеленый огонек», «Останкино», «Шефский». А по стоимости земельных наделов лидирует СТ «Зеленый огонек» ( недалеко от дер. Стеблево ). Также самыми недорогими располагает СТ «Останкино» ( что недалеко от дер. Утишево ).
Основная категория земельных участков - земли поселений, выделяемые для личного подсобного хозяйства. Максимальная учтённая кадастровая стоимость земельных участков составляет 674 000,0 рублей за 10 соток. По отчётам портала Росреестра, пик сделок местных недвижимых объектов приходится на 2013 г. Главным образом проводились купли-продажи земельных участков c несданными в эксплуатацию объектами, при наибольшей указанной сумме договора - 1 133 028,0 руб./объект ( дом + участок 9 соток ). По величине участков, наиболее предпочитаемыми стали габариты до 8 - 10 соток. Срок нахождения во владении недвижимости до перехода прав обычно насчитывал свыше 3 лет. В части продаж участков c неучтёнными сооружениями, здешняя земля не доходит до среднего по Волоколамскому району значения.
По соседству с дер. Харланиха-1 пролегает река Большая Сестра. Следует заметить, что река Большая Сестра проходит здесь прямо через деревню, и устьем впадает в р. Лама.
Стоит добавить, что по соседству с деревней Харланиха-1 существуют два водоёма, из которых один - болото Анарейково ( размером приблизительно 14.7 кв.км) располагается в 6.7 км (северо-восточнее деревни). Второй водоём (многократно мельче, без наименования, величиной примерно 8000 кв.м) располагается на территории деревни.
Харланиха-1 размещается поблизости, в пяти километрах, с дорогой Р-107. Неподалёку от деревни проходят трассы: Р-108 и Новорижская.