деревня „Карабаново“ Мамонтовское сельское поселение Ногинского района Московской области
Эта деревенька находится в восточной части области в 47 км от мкад.
В радиусе 7 километров от деревни стоят различные по численности населения населённые пункты. Соседними с деревней являются село Мамонтово, деревни: Горки, Караваево, Калитино, Гаврилово, Следово, Тимково. Ближайший к деревне населённый пункт - дер. Калитино. Наиболее крупным среди них является с. Мамонтово (насчитывает 1114 проживающих).
Районным центром является город Ногинск, который стоит в 10,3 километрах к юго-западу от деревни Карабаново.
Для деревни Карабаново цены на недвижимое имущество соответствует средне-областному (для данной удалённости от МКАД) уровню и доступны для клиентов , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью.
Поблизости расположены дачные участки «Дубрава», «Искра», «Антей», «Луговина», «Здоровье», «Фрязево», «Шерна», «Росинка», «Бумажник», «Охта», «Плес», «Шерна», «Родник», «Поляна», «Шерна», «Плес-1». Территория в округе деревни Карабаново является определённо дачным местом. По близости расположено приблизительно 16 садовых товариществ. Из них по ценности земель опережает других СНТ «Плес-1» ( рядом с дер. Тимково ). Также более дешёвыми предложениями располагает СНТ «Дубрава» ( что рядом с дер. Карабаново ).
Основная структура участков - земли сельхоз. назначения с правом использования для огородничества и садоводства. Наибольшая установленная кадастровая стоимость насчитывает 477 600,0 рублей за 6 соток. По информации кадастровой палаты, максимум сделок местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2013 г. В основном проводились купли-продажи неосвоенных участков, при самой крупной задекларированной цене покупки - 500 494,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По площади участков, наиболее популярными были площади до 8 - 10 соток. Время нахождения во владении недвижимости до перехода прав как правило был меньше трёх лет. Относительно реализаций пустых участков, деревня с ближайшим окружением ниже средне-статистического по Ногинскому району значения.
Рядом с дер. Карабаново пролегают реки Шерна, Клязьма, речка Ретёмушка. Ближе остальных (прямо по границе) находится река Шерна, а наиболее значимой из названных будет река Клязьма, которая находится в 5.8 км от деревни. Не более, чем в 100 м от деревни речка Ретёмушка впадает в р. Шерна.
Также поблизости с деревней Карабаново существуют два водоёма, из которых один - озеро Луковое ( площадью около 189000 кв.м) размещается в 2.3 км (северо-западее деревни). Второй водоём (несоизмеримо меньше, без наименования, габаритом примерно 6000 кв.м) размещается всего в 300 м юго-западнее деревни.
Карабаново находится всего в шести километрах от Горьковской дороги. Также близкие к деревне шоссе: A-107, Щелковское, Носовихинское.
