деревня „Новая Купавна“ городское поселение Старая Купавна Ногинского района Московской области
Расположенная на востоке Мособласти, деревня удалена на 17 километров от столицы.
Деревня стоит среди неоднородных по плотности застройки населённых пунктов. С деревней соседствуют село Бисерово, посёлки: Рыбхоз, Зеленый, деревни: Щемилово, Шевёлкино, Никифорово, Моносеево. По соседству с деревней (в пределах километра) стоит пос. Зеленый. Самым большим считается также пос. Зеленый (зарегистрировано 2566 жителей).
Районным центром является город Ногинск, который стоит в 21,3 километрах к востоку от деревни Новая Купавна.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Новая Купавна - ниже на 52 % средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает людей , обладающих достаточными финансами.
Совсем рядом размещаются дачные кооперативы «ЦНИИ Циклон», «Бауманец-2», «Гознаковец», «Русичи», «Мир», «Дружба-12», «Мелиоратор», «40 лет Октября», «Бисерово», «Заозерье». А по ценности земель всех обгоняет СНТ «ЦНИИ Циклон» ( вблизи дер. Шевёлкино ). И наконец, более дешёвыми предложениями обладает СНТ «Мир» ( что вблизи с. Бисерово ).
В округе деревни Новая Купавна сосредоточено превосходящее количество (около 60 % для этого шоссе) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. Известно, что Горьковское шоссе на подобном радиусе от МКАД анонсирует только 5 - коттеджных посёлков. Ликвидное окружение обусловлено коттеджными посёлками с продвинутой инфраструктурой: «Бисерово», «Лагуна», «Лесная Купавна».
Распостранённая категория земельных угодий - земли населенных пунктов для частного жилого строительства. Наибольшая зафиксированная кадастровая оценка насчитывает 382 300,0 руб./сотку. На основе информации кадастрового учёта, наибольшая часть сделок местной недвижимости отмечен в 2014 г. Причём чаще происходили купли-продажи незастроенных участков и домовладений, при максимальной заявленной сумме купли-продажи, соответственно 2 600 290,0 руб./объект ( участок 12 соток ) и 7 971 500,0 руб./объект ( дом 220 кв.м, участок 15 сот. ). По величине земельных объектов, самыми предпочитаемыми стали площади до 12 - 15 соток и 1500 - 3000 кв.м. Время владения недвижимых объектов до продажи в основном насчитывал больше трёх лет. По числу реализаций домовладений, здешнее место существенно опережает средний по Ногинскому району уровень.
Рядом с дер. Новая Купавна протекают река Купавинка и речка Чудинка. Поближе (прямо вдоль границы) соседствует река Купавинка. Купавинка имеет протяжённось примерно19 км. Не более, чем в 700 м от деревни речка Чудинка вливается в р. Купавинка.
Кроме этого, вокруг деревни Новая Купавна имеется немалое число водоёмов, в числе которых пруды Бисеровский рыбокомбинат, Купавинский, озеро Бисерово. Наиболее значительный водоём (озеро Бисерово) имеет площадь почти 988000 кв.м, размещается в 3.9 км южнее деревни, в направлении с. Бисерово, a у ближайшего (компактный пруд, без наименования, размещается на территории деревни) поперечный размер будет около 50 метров.
Новая Купавна фактически стоит на Горьковской дороге. Другие, самые близкие к деревне шоссе: Носовихинское, Щелковское, A-107.
Добраться до деревни можно также по Ярославской ж/д (монинская ветка). До ближней ж/д платформы Осеевская примерно шесть километров.
