посёлок „Станция Сушкинская“ Часцовское сельское поселение Одинцовского района Московской области
Этот посёлок расположен на западе Московского региона на удалении в 34 километра от Москвы.
В округе посёлка находятся различные по размеру населённые пункты. Рядом с посёлком находятся: посёлок Станция Петелино, деревни: Раево, Брехово, Богачево, Петелино, Татарки, Часцы. Ближайшим к посёлку поселением является дер. Часцы. По численности населения из них выделяется также дер. Часцы (насчитывает 1499 проживающих).
Административным центром является город Одинцово, находящийся в 25,7 километрах к востоку от посёлка Станция Сушкинская.
Стоимости домов и земельных участков в посёлке Станция Сушкинская - всего в 1,2 раза больше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает лиц , обладающих достаточными финансами.
До границы с новым административным округом Москвы - 10,1 км.
Рядом с посёлком располагаются садовые хозяйства «Весна-9», «Озеро», «Поляна», «Ока», «Аграрник», «Архитектор», «Бобры», «Ветеран», «Волна», «Гвардеец», «Гвоздика», «Глобус», «Здоровье», «Изумрудное», «Калина», «Клен». Округа посёлка Станция Сушкинская выглядит на самом деле дачным местом. В округе построено приблизительно 30 садовых товариществ. Можно отметить, что по стоимости земельных наделов лидирует СТ «Поляна» ( около дер. Брехово ). И наконец, самыми недорогими располагает СТ «Изумрудное» ( что около дер. Петелино ).
Характерная категория земель - земли сельхоз. предназначения с правом использования для садоводства и огородничества. Самая большая зафиксированная кадастровая стоимость земли достигает 2 412 600,0 руб./6 соток. По информации Росреестра, максимум сделок купли-продаж местных недвижимых объектов установлен в 2014 г. Главным образом преобладали продажи землевладений c объектами незавершённого строительства, при максимальной установленной стоимости продажи - 2 040 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По размеру земельных объектов, наиболее популярными оказались размеры в пределах 600 кв.м. Время владения недвижимых объектов до перехода прав обычно составлял больше 3 лет. По количеству сделок купли-продажи участков c несданными в эксплуатацию объектами, здешняя земля не поднимается выше среднего по району значения.
В окружении посёлка Станция Сушкинская находятся два небольших озерца (размер самого крупного водоёма - округлённо 16000 кв.м, находится в 1.1 км северо-западее посёлка, в сторону пос. Часцы).
Станция Сушкинская , можно сказать, примыкает к Можайскому шоссе. Ещё ближайшие к посёлку шоссе: Минское, A-107, Рублево-Успенское.
Железная дорога Смоленского направления соединяет посёлок с Москвой. Ближайшая платформа (Сушинская) расположена в 2 минутах ходьбы.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Сушкинская:
