деревня „Барское“ Давыдовское сельское поселение Орехово-Зуевского района Московской области
Деревня эта расположилась на востоке региона на расстоянии шестидесяти четырёх км от МКАД.
Деревня находится в окружении отличающихся по плотности застройки населённых пунктов. Соседними с деревней являются деревни: Ненилово, Запонорье, Коровино, Гора, Давыдово, Ляхово, Елизарово. Рядом с деревней (в пределах километра) стоит дер. Запонорье. По числу проживающих из упомянутых выделяется дер. Давыдово (зарегистрировано 11041 жителей).
Районным центром является город Орехово-Зуево, который располагается в 21,4 километрах к северо-востоку от деревни Барское.
Цены на недвижимость деревни Барское находятся на среднем уровне, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для людей , не слишком богатых.
Поблизости находятся садовые объединения «Виктория», «Виктория-2», «Понорье», «Юность», «Энергетик». Среди них по стоимости земель лидирует СТ «Юность» ( недалеко от дер. Коровино ). И наконец, наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Виктория» ( что недалеко от дер. Елизарово ).
Доминирующий статус земельных участков - территории населенных пунктов с правом ведения частного жилого строительства. Предельная зафиксированная кадастровая цена участков считается 742,0 рублей за кв.м. По отчётности Росрегистрации, пик договоров продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2016, 2015 г. В основном делались купли-продажи неосвоенных участков и участков c объектами незавершённого строительства, при максимальной установленной сумме продажи, соответственно 1 500 000,0 руб./объект ( участок 20 соток ) и 1 950 000,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По величине земельных объектов, наиболее предпочитаемыми были участки до 1200 - 1500 кв.м и 15 - 30 соток. Время владения недвижимых объектов до перехода прав обычно насчитывал более трёх лет. В части реализаций пустых соток и землевладений c объектами незавершённого строительства, деревня с соседней округой немного превосходит средне-статистический по району уровень.
Рядом с дер. Барское протекают реки Понорь и Нерская. Поближе (примерно в 400 м) располагается река Понорь, а наиболее крупной из упомянутых будет река Нерская, которая располагается в 5 км от деревни.
Также в окружении деревни Барское размещается немало водоёмов, среди которых озёра Бирючок, Первый Манеж, Гора, Второй Манеж, Давыдовское, Третий Манеж. Более заметный водоём (озеро Второй Манеж) - округлённо 273000 кв.м, находится в 2.1 км юго-восточнее деревни, a у наиболее близкого (небольшой пруд, нет наименования, находится почти по соседству с деревней) поперечный размер будет около 70 м.
К дер. Барское можно подъехать по дороге A-108 (Московское Большое Кольцо), пролегающей в четырёх километрах. Ещё самые близкие к деревне шоссе: Р-106 и Носовихинское.
К деревне Барское подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). Ближайший железнодорожный пункт - станция Давыдово расположен в 2 км от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Давыдово: