деревня „Гора“ Давыдовское сельское поселение Орехово-Зуевского района Московской области
Расположившаяся в восточной части Мособласти, деревня отстоит на шестьдесят четыре км от столицы.
Соседние населённые пункты имеют большой разброс плотности застройки. Соседними с деревней являются деревни: Ненилово, Елизарово, Барское, Костино, Запонорье, Ляхово, Давыдово. По соседству с деревней (в пределах километра) находится дер. Давыдово. Из перечисленных наиболее большое - тоже дер. Давыдово (11041 -жителей).
Административным центром является город Орехово-Зуево, находящийся в 24 километрах к северо-востоку от деревни Гора.
Для деревни Гора цены на недвижимое имущество отстают на 9 процентов от среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для клиентов , рассчитывающих на небольшие инвестиции в недвижимость.
Поблизости соседствуют дачи СНТ «Энергетик», «Весна», «Сапфир», «Зодчий», «Ветеран», «Родничок», «Понорье», «Виктория», «Виктория-2». А по цене земли лидирует СТ «Родничок» ( рядом с дер. Костино ). Также самыми недорогими обладает СТ «Виктория» ( что рядом с дер. Елизарово ).
Превалирующий статус земельных участков - территории населенных пунктов с правом использования для ЛПХ. Предельная учтённая кадастровая оценка участков доходит до 742,0 рублей за кв.м. По информации кадастрового портала, максимум сделок местных недвижимых объектов установлен в 2015, 2013 г. Главным образом выполнялись купли-продажи неосвоенных земельных участков, при максимальной объявленной цене покупки - 2 319 300,0 руб./объект ( участок 27 соток ). По величине участков, продаваемыми стали участки в пределах 15 - 30 соток. Время владения объектов недвижимости до отчуждения как правило составлял свыше 3 лет. В части продаж пустых соток, деревня с ближайшим окружением ощутимо опережает средний по Орехово-Зуевскому району результат.
Вблизи дер. Гора (около 3.5 км) течёт река Нерская, протяжённось которой насчитывает почти 102 километров, и которая является притоком р. Москва.
Можно добавить, что в окружении деревни Гора находится несколько водоёмов, в числе которых озёра Гора, Бирючок, Давыдовское, Первый Манеж, Второй Манеж. Наиболее крупный водоём (озеро Второй Манеж) - приблизительно 273000 кв.м, размещается в 2.7 км восточнее деревни, в сторону дер. Давыдово, a размер ближайшего (озеро Гора, размещается почти по соседству с деревней) насчитывает почти 86000 кв.м.
Гора стоит в 4 -км от магистрали A-108 (Московское Большое Кольцо). Иначе до деревни можно добраться по магистралям: Р-106 и Носовихинская.
Железнодорожное сообщение с деревней производится по по Большому кольцу Московской ж/д. Ближайшая станция (Давыдово) расположена в 2 километрах от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Давыдово: