деревня „Грибчиха“ Белавинское сельское поселение Орехово-Зуевского района Московской области
Эта деревня находится на востоке региона на удалении в 93 километра от мкад.
Соседние населённые пункты различны по числу проживающих. Неподалёку от деревни расположены деревни: Мануйлово, Старый Покров, Новониколаевка, Пашнево, Софряково, Васютино, Савинская. Совсем рядом с деревней (в пределах километра) располагается дер. Савинская. По численности населения из упомянутых всех превосходит также дер. Савинская (насчитывает 1648 проживающих).
Районный административный центр - город Орехово-Зуево, располагается в 24,7 км к западу от деревни Грибчиха.
Цены на земли и строения деревни Грибчиха и ближайшего окружения на 32 процента ниже среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает покупателей с ограниченными финансовыми возможностями.
Совсем рядом располагаются дачные товарищества «Ихтиандр», «Софряково-2», «Перовский». А по стоимости земельных наделов лидирует СТ «Перовский» ( недалеко от дер. Софряково ). И наконец, менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Ихтиандр» ( что тоже недалеко от дер. Софряково ).
Характерный статус участков - территории поселений с правом применения для личных подсобных хозяйств. Самая большая зафиксированная кадастровая оценка земель считается 70 300,0 рублей за сотку. По данным кадастровой палаты, максимум сделок купли-продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2013 г. Причём, как правило, превалировали продажи неосвоенных земельных участков, при наибольшей заявленной сумме договора - 199 800,0 руб./объект ( участок 9 соток ). По площади участков, наиболее востребованными оказались габариты в пределах 12 - 15 соток и 800 - 1000 кв.м. Срок владения недвижимости до продажи обычно составлял больше 3 лет. Относительно сделок купли-продажи пустых соток, деревня с ближайшим окружением в целом превосходит средний по Орехово-Зуевскому району результат.
Недалеко от дер. Грибчиха (около 2 км) находится река Нерская, общая протяжённось которой составляет 102 км, и которая является притоком р. Москва.
Помимо этого, компактный водоём (размер в ширину будет почти 50 метров) располагается не далее 200 м юго-западнее деревни.
К дер. Грибчиха можно подъехать по Носовихинскому шоссе, отстоящему в 1 -км. Также близкая к деревне трасса - Р-106.
К деревне Грибчиха подходит Савёловская линия московской железной дороги. Ближайший железнодорожный пункт - платформа Власово расположен в 10 км от деревни.