деревня „Демихово“ Демиховское сельское поселение Орехово-Зуевского района Московской области
Данная деревня разместилась на востоке Мособласти на расстоянии в 65 км от московской окружной дороги.
Деревня находится в окружении более компактных по размеру населённых пунктов. Ближайшие к деревне населённые пункты: деревни: Щербинино, Федорово, Нажицы, Нестерово, Сермино, Ожерелки, Малиново. Рядом с деревней (в пределах километра) находится дер. Щербинино. Среди них наиболее крупное - дер. Федорово (проживает 270 жителей).
Районный административный центр - город Орехово-Зуево, располагается в 6,3 км к востоку от деревни Демихово.
Цены на недвижимость деревни Демихово и окружающей местности больше в 1,6 раза среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для покупателей , рассчитывающих на средний бюджет покупки.
Поблизости расположены участки СНТ «Шанс», «Кировец-3», «Дачное», «Виктория». Следует отметить, что по стоимости земельных наделов всех превосходит СТ «Шанс» ( около дер. Демихово ). Также менее дорогими участками обладает СТ «Виктория» ( что около дер. Сермино ).
Доминирующий тип земельных угодий - территории населенных пунктов для ЛПХ. Максимальная учтённая кадастровая стоимость земельных участков находится на уровне 742 000,0 рублей за 10 соток. По информации портала Росреестра, пик договоров продаж здешней недвижимости отмечен в 2016, 2013 г. Причём чаще превалировали реализации незастроенных соток, при наибольшей установленной цене сделки - 1 500 960,0 руб./объект ( участок 18 соток ). По размеру земельных объектов, особенно востребованными стали размеры в пределах 1000 - 1200 кв.м и 1500 - 3000 кв.м. Время владения недвижимых объектов до продажи чаще был до трёх лет. По количеству сделок купли-продажи свободных соток, деревня с соседним окружением ощутимо превосходит средний по району уровень.
Неподалёку от дер. Демихово текут реки Канавка, Вырка, Черновка, Клязьма. Разумеется, наиболее крупной из названных будет река Клязьма. Примерно в 800 м от деревни река Черновка включается в р. Вырка. Стоит заметить, что река Канавка проходит тут непосредственно через деревню, и, заканчиваясь, перетекает в р. Клязьма.
Стоит добавить, что в окрестности деревни Демихово находится немалое количество водоёмов, среди которых озеро Исаакиевское ( площадью приблизительно 123000 кв.м), размещается в 2.9 км (восточнее деревни). A у ближайшего (компактный пруд, не имеет названия, размещается в границах деревни) поперечный размер будет почти 50 м. Про других можно добавить, что самый значительный водоём (нет названия) - примерно 281000 кв.м, размещается в 1.6 км юго-западнее деревни, в сторону дер. Нажицы, a у ближайшего (компактный пруд, не имеет названия, размещается в границах деревни) поперечный размер будет почти 50 м.
Демихово располагается рядом, в пяти километрах, с магистралью A-108 (Московское Большое Кольцо). Ещё ближайшие к деревне магистрали: Горьковская и Носовихинская.
Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Горьковская ж/д линия. Железнодорожная платформа «87 км» находится в 5 км от дер. Демихово.