деревня „Запонорье“ Давыдовское сельское поселение Орехово-Зуевского района Московской области
Эта хорошо обжитая деревня разместилась на востоке Подмосковья на удалении в 64 км от московской окружной дороги.
Соседние поселения имеют сильный разброс численности населения. Соседними с деревней являются деревни: Давыдово, Ляхово, Барское, Гора, Ненилово, Коровино, Радованье. Соседний к деревне населённый пункт - дер. Барское. Среди названных самое крупное - дер. Давыдово (проживает 11041 жителей).
Административным центром является город Орехово-Зуево, расположенный в 20 километрах к северо-востоку от деревни Запонорье.
Для деревни Запонорье цены на недвижимое имущество соответствует средне-областному (для данной удалённости от МКАД) уровню и доступны для лиц , с умеренными доходами.
Неподалёку от деревни размещаются садово-дачные товарищества «Юность», «Энергетик», «Понорье». Из соседних дач по ценности земель всех превосходит СТ «Юность» ( около дер. Запонорье ). Добавим, что самыми недорогими обладает СТ «Понорье» ( что около дер. Ляхово ).
Наиболее частая структура земельных угодий - земли населенных пунктов, предназначенные для личного подсобного хозяйства. Самая большая зафиксированная кадастровая стоимость насчитывает 722,0 рублей за кв.м. По информации кадастрового учёта, пик сделок местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2014 г. Причём, как правило, имели место продажи свободных соток, при самой крупной заявленной сумме продажи - 934 800,0 руб./объект ( участок 19 соток ). По площади участков, наиболее предпочитаемыми были участки в пределах 1500 - 3000 кв.м. Период владения объектов недвижимости до продажи обычно был больше трёх лет. По объёму реализаций пустых участков, это место немного опережает средне-статистический по Орехово-Зуевскому району показатель.
Вдоль границы с дер. Запонорье проходит река Понорь, общая длина которой насчитывает почти 29 км, и которая служит притоком р. Нерская.
А ещё вблизи деревни Запонорье существует довольно много водоёмов, среди которых озёра Бирючок, Первый Манеж, Второй Манеж. Более крупный водоём (озеро Второй Манеж) - приблизительно 273000 кв.м, находится в 2.8 км юго-восточнее деревни, в направлении дер. Ненилово, a у наиболее близкого (без названия, находится фактически по границе с деревней) поперечный размер будет почти 160 метров.
К дер. Запонорье можно подъехать по трассе A-108 (Московское Большое Кольцо), пролегающей в 4 -км. Ещё ближайшие к деревне шоссе: Р-106 и Носовихинское.
Железнодорожное сообщение с деревней производится по по Большому кольцу Московской ж/д. Железнодорожная станция Давыдово находится в 3 км от дер. Запонорье.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Давыдово: