деревня „Кабаново“ Горское сельское поселение Орехово-Зуевского района Московской области
Эта деревня расположилась на востоке области на удалении в шестьдесят восемь километров от мкад.
Деревню окружают разновеликие по числу проживающих населённые пункты. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются город Ликино-Дулёво, деревни: Малиново, Старская, Ионово, Щербинино, Кудыкино, Емельяново. Наиболее близким к деревне поселением будет дер. Емельяново. Среди упомянутых наиболее заметное - г. Ликино-Дулёво (численность населения составляет 32200 человек).
Административным центром является город Орехово-Зуево, расположенный в 6,6 километрах северо-восточнее деревни Кабаново.
Для деревни Кабаново цены на недвижимое имущество выше в 1,8 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для людей со средними финансовыми возможностями.
Поблизости расположены дачные участки «Старт-1», «Фарфорист-3», «Красочник», «Луч», «Машиностроитель», «Фарфорист», «Дорожник», «Отдых», «Дружба», «Красочник-2», «Фарфорист-2», «Сигнал», «Красочник-3». Из соседних дач по стоимости земельных наделов опережает других СТ «Старт-1» ( около дер. Емельяново ). В свою очередь, наиболее экономичными вариантами обладает СТН «Красочник-3» ( что около г. Ликино-Дулёво ).
Характерная структура участков - территории населенных пунктов, выделяемые для ЛПХ. Максимальная установленная кадастровая цена земельных участков достигает 593 600,0 руб./8 соток. По отчётности кадастровой палаты, пик сделок местных недвижимых объектов отмечен в 2013 г. Главным образом делались покупки участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой крупной заявленной стоимости продажи - 3 900 000,0 руб./объект ( дом + участок 12 соток ). По величине участков, самыми предпочитаемыми были размеры в пределах 8 - 10 соток и 6 - 8 соток. Срок нахождения в собственности недвижимых объектов до перехода прав в основном был свыше 3 лет. По объёму реализаций владений c нерегистрированными сооружениями, здешняя земля ощутимо превышает средне-статистический по Орехово-Зуевскому району уровень.
По соседству с дер. Кабаново (примерно в 1.1 км) находится река Клязьма, протяжённось которой насчитывает примерно 758 км.
Можно добавить, что поблизости с деревней Кабаново находится довольно много водоёмов, в числе которых озёра Ликинка, Казанское. Наиболее крупный водоём (озеро Казанское) имеет размер примерно 133000 кв.м, размещается в 2.2 км северо-восточнее деревни, a у наиболее близкого (компактный пруд, не имеет названия, размещается в черте деревни) ширина будет где-то 80 метров.
Кабаново пролегает близко к магистрали A-108 (Московское Большое Кольцо). На удалении в 2 км от деревни находятся шоссе: Носовихинское и Горьковское.
К деревне Кабаново подходит Горьковская линия московской железной дороги. Железнодорожная платформа «87 км» находится в 10 -минутах пешим ходом.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Кабаново: