деревня „Костино“ Давыдовское сельское поселение Орехово-Зуевского района Московской области
Данная деревня находится на востоке региона в шестидесяти двух километрах от Москвы.
Деревня располагается среди разновеликих по размеру населённых пунктов. Рядом с деревней находятся: деревни: Яковлевская, Ляхово, Елизарово, Давыдово, Гора, Барское, Анциферово. Наиболее близкий к деревне населённый пункт - дер. Елизарово. Из них самое большое - дер. Давыдово (численность населения составляет 11041 человек).
Районный административный центр - город Орехово-Зуево, расположен в 26,7 км к северо-востоку от деревни Костино.
Для деревни Костино цены на недвижимое имущество соответствует средне-областному (для данной удалённости от МКАД) уровню и доступны для клиентов , располагающих небольшим объёмом собственных средств.
Совсем рядом размещаются дачи СТ «Монтажник», «Подосинки», «Успех», «Ковровец», «Виктория», «Виктория-2», «Весна», «Сапфир», «Зодчий», «Ветеран», «Родничок», «Энергетик», «Горняк», «Бурнефть», «Вишенка», «Березка-2 (Трансаг-во)». Земли в округе деревни Костино выглядят на самом деле дачным районом. Здесь, в радиусе семи километров, расположено всего 30 дачных кооперативов. Следует отметить, что по стоимости земельных участков лидирует СТ «Вертолет-2» ( около дер. Яковлевская ). В свою очередь, самыми недорогими обладает СТ «Виктория» ( что около дер. Елизарово ).
Наиболее частая категория земельных угодий - земли с/х предназначения для садов и огородов. Самая большая учтённая кадастровая оценка земель насчитывает 604 000,0 рублей за 10 соток. По отчётам кадастровой палаты, максимум сделок купли-продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2014 г. Причём, как правило, случались покупки участков c неучтёнными строениями, при самой крупной объявленной цене договора - 2 568 000,0 руб./объект ( дом + участок 10 соток ). По величине участков, особенно популярными стали габариты до 800 - 1000 кв.м. Время нахождения в собственности земельных объектов до перехода прав в основном составлял больше трёх лет. В части продаж участков c несданными в эксплуатацию объектами, это место немного превышает средний по району уровень.
Рядом с дер. Костино проходят реки Лихотца и Нерская. Ближе (около 300 м) находится река Лихотца, а cамой значительной из перечисленных является река Нерская, которая находится в 2.6 км от деревни.
Помимо этого, поблизости с деревней Костино размещается несколько водоёмов, в числе которых озёра Гора, Давыдовское, Земснаряд. Самый значительный водоём (озеро Давыдовское) - почти 139000 кв.м, располагается в 2.4 км северо-восточнее деревни, a размер самого близкого (озеро Гора, располагается в 1.4 км северо-восточнее деревни, в направлении дер. Гора) насчитывает приблизительно 86000 кв.м.
В 4 -км от деревни проходит магистраль A-108 (Московское Большое Кольцо). Ещё до деревни можно добраться по трассам: Р-106 и Носовихинская.
Доехать до деревни Костино также можно по Казанской железнодорожной линии. Ближайшая платформа (Подосинки) расположена в 1 километрах от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Подосинки: