деревня „Красная Дубрава“ Демиховское сельское поселение Орехово-Зуевского района Московской области
Деревня эта разместилась на востоке Подмосковья на расстоянии 61 километра от МКАД.
Деревня больше по плотности застройки, чем соседние поселения. Не далее 7-ти километров от деревни находятся деревни: Демидово, Федорово, Нажицы, Киняево, Гридино, Бяльково, Рудино. По соседству с деревней (в пределах километра) располагается дер. Демидово. Самым большим из них можно назвать дер. Федорово (численность населения составляет 270 человек).
Районный центр - город Орехово-Зуево, располагается в 10,6 км к востоку от деревни Красная Дубрава.
Цены на земли и строения деревни Красная Дубрава и ближайшего окружения на 23 процента ниже среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает людей с ограниченными финансовыми возможностями.
Совсем рядом располагаются садово-дачные товарищества «Восход», «Здоровье».
Преобладающий тип земельных участков - земли населенных пунктов, выделяемые для ЛПХ. Самая большая установленная кадастровая стоимость находится на уровне 764 800,0 руб./8 соток. По статистике портала услуг регистрации и кадастра, наибольшая часть договоров продаж местной недвижимости отмечен в 2014 г. Причём, как правило, происходили реализации незастроенных земельных участков, при самой крупной заявленной сумме купли-продажи - 980 400,0 руб./объект ( участок 12 соток ). По величине земельных объектов, особенно продаваемыми стали участки до 8 - 10 соток и 1000 - 1200 кв.м. Процент недвижимости с периодом владения более 3 лет до отчуждения составил около 1/2 от всех состоявшихся продаж. По числу продаж неосвоенных соток, деревня с ближайшим окружением в целом опережает средний по Павлово-Посадскому району результат.
Рядом с дер. Красная Дубрава пролегают реки Канавка и Клязьма. Конечно, наиболее крупной из названных будет река Клязьма. Стоит заметить, что река Канавка пролегает тут непосредственно через деревню, и, в конце своего течения, вливается в р. Клязьма.
Также вокруг деревни Красная Дубрава находится довольно много приличных размеров озёр. Наиболее значимый водоём имеет размер приблизительно 278000 кв.м является и наиболее близким: располагается в 300 м восточнее деревни.
К дер. Красная Дубрава можно подъехать по Носовихинскому шоссе, находящемуся в пяти километрах. Также до деревни можно добраться по трассам: A-108 и Горьковская.
Добраться до деревни Красная Дубрава можно по железной дороге Горьковского направления. До ближайшей железнодорожной платформы Назарьево приблизительно четыре километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Назарьево:
