город „Ликино-Дулёво“ городское поселение Ликино-Дулёво Орехово-Зуевского района Московской области
Город этот разместился в восточной части Подмосковья на расстоянии в семьдесят км от Московского кольца.
В радиусе 7 километров от города стоят более мелкие поселения. В радиусе 7-ти километров от города располагаются деревни: Гора, Кудыкино, Сальково, Ионово, Дуброво, Стенино, Коротково. Неподалёку от города располагается дер. Коротково. Среди перечисленных самое заметное - опять таки дер. Коротково (проживает 182 жителей).
Районный административный центр - город Орехово-Зуево, находится в 11 км севернее города Ликино-Дулёво.
Цены на недвижимость города Ликино-Дулёво и окружающей местности отстают на 23 процента от среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для клиентов , не слишком богатых.
Неподалёку от города находятся участки СНТ «Красочник-3», «Фарфорист-2», «Красочник-2», «Дружба», «Дорожник», «Фарфорист», «Машиностроитель», «Луч», «Красочник», «Фарфорист-3». А по цене земли выделяется СТН «Фарфорист-3» ( вблизи г. Ликино-Дулёво ). И наконец, более дешёвыми предложениями располагает СНТ «Красочник-3» ( что тоже вблизи г. Ликино-Дулёво ).
Основной тип земельных угодий - земли поселений для индивидуального жилого строительства. Максимальная установленная кадастровая оценка земли находится на уровне 654 000,0 руб./6 соток. По данным Росреестра, максимум продаж местных недвижимых объектов установлен в 2013 г. В основном выполнялись купли-продажи неосвоенных соток, при наибольшей установленной цене продажи - 553 000,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По площади участков, востребованными оказались участки в пределах 800 - 1000 кв.м. Период нахождения в собственности недвижимых объектов до отчуждения чаще был до 3 лет. В части сделок купли-продажи незастроенных соток, это место в целом превышает средне-статистический по району результат.
По соседству с г. Ликино-Дулево проходят реки Липица, Студёнка, речки Студенка, Помрешиха. Ближе остальных (практически по границе) соседствует река Студёнка. При этом река Студёнка (которая протягивается примерно на 12 км) имеет начало в 900 м от города, и, в конце своего течения, втекает в р. Понорь.
Стоит добавить, что поблизости с городом Ликино-Дулево существует немалое количество водоёмов, среди которых пруд Ликинские, озеро Коротково. Наиболее заметный водоём (без названия) имеет размер почти 79000 кв.м, размещается практически по границе с городом, a у ближайшего (пруд Ликинские, размещается в черте города) ширина будет всего 100 м.
Ликино-Дулёво непосредственно примыкает к магистрали A-108 (Московское Большое Кольцо). Аналогично до города можно добраться по трассам: Носовихинская, Р-106, Горьковская.
Доехать до города Ликино-Дулёво также можно по железнодорожной линии БМО. До ближайшей железнодорожной станции Дулёво можно дойти пешком.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Дулёво: