деревня „Лопаково“ Соболевское сельское поселение Орехово-Зуевского района Московской области
Эта деревня разместилась на востоке Мособласти на удалении в пятьдесят один км от мкад.
Соседние населённые пункты имеют значительный разброс плотности населения. Не далее 7-ти километров от деревни находятся посёлок Шевлягино, деревни: Сидорово, Минино, Минино, Молоково, Смолево, Асташково. Рядом с деревней (в пределах километра) находится дер. Минино. По величине среди перечисленных всех превосходит тоже дер. Минино (проживает 340 жителей).
Районный административный центр - город Орехово-Зуево, находится в 32,9 км северо-восточнее деревни Лопаково.
Для деревни Лопаково цены на недвижимое имущество ниже на 67 % среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для лиц , не обременённых большими финансами.
Совсем рядом находятся садовые товарищества «Рассвет», «Зенит», «Компрессор», «Керамик-2», «Светлана», «Фотон», «Горизонт», «Солнышко-2», «Солнышко-1», «Руслан», «Лесная поляна», «Буровик», «Березки», «Шевлягино», «Березка (НПО Технол)», «Гжель». Территория в округе деревни Лопаково выглядит на самом деле дачным уголком. Здесь, в 7-км зоне, построились всего 21 садово-дачных товариществ. Из соседних дач по стоимости земельных наделов выделяется СТ «Восход» ( около дер. Сидорово ). Добавим, что самыми недорогими располагает СТ «Зенит» ( что около дер. Минино ).
Превалирующий статус земельных участков - территории населенных пунктов с разрешённым использованием личных подсобных хозяйств. Максимальная учтённая кадастровая стоимость доходит до 826 400,0 рублей за 8 соток. По сведениям из Росреестра, максимум сделок местных недвижимых объектов отмечен в 2014 г. Причём чаще превалировали купли-продажи участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой большой указанной сумме купли-продажи - 2 590 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По величине участков, востребованными можно определить размеры в пределах 600 кв.м. Срок нахождения в собственности недвижимых объектов до отчуждения обычно составлял до 3 лет. Относительно сделок купли-продажи участков c недокументированными домами, здешняя земля несколько превосходит средний по Орехово-Зуевскому району результат.
Рядом с дер. Лопаково проходит речка Тетёрка. Следует добавить, что речка Тетёрка проходит в этом месте прямо через деревню, и, заканчиваясь, перетекает в р. Сеченка.
В пятнадцати километрах от деревни располагается дорога A-108 (Московское Большое Кольцо). Иначе до деревни можно добраться по трассам: Р-106 и Носовихинская.
Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Казанская ж/д линия. До ближайшей железнодорожной платформы «73 км» приблизительно три километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции 73 км: