деревня „Малое Кишнево“ Горское сельское поселение Орехово-Зуевского района Московской области
Расположившаяся на востоке Мособласти, деревня отстоит на шестьдесят пять километров от Московской кольцевой автодороги.
Деревню окружают неодинаковые по размеру населённые пункты. Не далее 7-ти километров от деревни находятся деревни: Юркино, Старская, Острово, Малиново, Коровино, Горбачиха, Большое Кишнево. Ближе всех к деревне стоит дер. Большое Кишнево. Самым большим из них считается дер. Юркино (зарегистрировано 235 жителей).
Административным центром является город Орехово-Зуево, расположенный в 12,9 километрах к северо-востоку от деревни Малое Кишнево.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Малое Кишнево - отстают на 70 процентов от средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает граждан , рассчитывающих на небольшой бюджет покупки.
В непосредственной близости от деревни расположены участки СНТ «Юность», «Малиновка», «Малинка», «Ветеран», «Бриз». А по стоимости земель всех обгоняет СТ «Бриз» ( рядом с дер. Юркино ). С другой стороны, менее дорогими участками обладает СТ «Малинка» ( что рядом с дер. Малое Кишнево ).
Превалирующая категория участков - территории населенных пунктов, выделяемые для личных подсобных хозяйств. Наибольшая учтённая кадастровая стоимость участков доходит до 742,0 рублей за кв.м. По информации кадастровой палаты, максимум продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2014 г. Причём чаще происходили покупки свободных соток, при самой большой объявленной стоимости договора - 1 650 000,0 руб./объект ( участок 30 соток ). По размеру участков, самыми предпочитаемыми стали габариты в пределах 600 - 800 кв.м. Срок владения недвижимости до перехода прав обычно составлял больше 3 лет. По количеству сделок купли-продажи свободных соток, деревня с ближайшей округой существенно опережает средне-статистический по Орехово-Зуевскому району результат.
Неподалёку от дер. Малое Кишнево (приблизительно в 1.4 км) проходит река Липица, длина которой составляет только 7 километров.
Малое Кишнево находится всего в трёх километрах от Носовихинской дороги. Немного поодаль от деревни расположены трассы: A-108, Р-106, Горьковская.
Со столицей деревню связывает Горьковская линия Московской ж/д . До ближней ж/д станции Дрезна примерно пять километров.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Дулёво: