деревня „Мисцево“ Дороховское сельское поселение Орехово-Зуевского района Московской области
Названная деревня находится на востоке Московской области в 81 километре от Московского кольца.
Деревня находится в окружении отличающихся по размеру населённых пунктов. С деревней соседствуют деревни: Петрушино, Новое Титово, Авсюнино, Старое Титово, Дорохово, Понарино, Селиваниха. Наиболее близкий к деревне населённый пункт - дер. Понарино. По численности населения среди названных всех превосходит дер. Авсюнино (проживает 363 жителей).
Районный центр - город Орехово-Зуево, располагается в 24,8 км северо-западнее деревни Мисцево.
Цены на недвижимость деревни Мисцево и окружающей местности отстают на 19 процентов от среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для клиентов , располагающих небольшим объёмом собственных средств.
В непосредственной близости от деревни соседствуют земли СТ «Южный-6», «Южный-5», «Южный-4», «Южный-3», «Южный-1», «Южный», «Химик-1», «Химик», «Метрополитен», «Марс», «Лебедь», «Дружба», «Дзержинец», «Восток», «Вертолет», «Березка (Моск. л. з-д.)». Окрестности деревни Мисцево считаются настоящим дачным местом. Здесь, в радиусе семи километров, размещено по крайней мере 16 дачных объединений. А по стоимости земель лидирует СТ «Восток» ( недалеко от дер. Мисцево ). В свою очередь, наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Химик» ( что тоже недалеко от дер. Мисцево ).
Наиболее частая категория участков - земли населенных пунктов, предназначенные для личного подсобного хозяйства. Максимальная зафиксированная кадастровая стоимость участков доходит до 492 000,0 руб./8 соток. На основе информации Роскадастра, наибольшее число продаж местной недвижимости приходится на 2015, 2014 г. В основном совершались купли-продажи незастроенных земельных участков, при самой большой заявленной сумме продажи - 921 800,0 руб./объект ( участок 22 соток ). По размеру земельных объектов, самыми продаваемыми оказались размеры в пределах 15 - 30 соток. Доля недвижимости со сроком владения больше 3 лет до отчуждения составил приблизительно 50% от всех состоявшихся договоров. По количеству реализаций свободных соток, местная земля в целом превышает средне-статистический по району показатель.
Небольшой пруд (ширина будет приблизительно 190 метров) находится в границах деревни.
Мисцево находится в 5 -км от шоссе Р-106. Немного поодаль от деревни проходят магистрали: Носовихинская и A-108.
Доехать до деревни Мисцево также можно по Казанской железнодорожной линии. Железнодорожная станция Авсюнино находится в 5 км от дер. Мисцево.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Авсюнино:
