деревня „Ненилово“ Новинское сельское поселение Орехово-Зуевского района Московской области
Находящаяся в восточной части Подмосковья, деревня удалена на шестьдесят пять км от московской окружной дороги.
Ближайшие населённые пункты различны по численности населения. Соседними с деревней являются деревни: Радованье, Коровино, Новое, Запрудино, Барское, Запонорье, Давыдово. Ближе всего к деревне стоит дер. Запонорье. Наиболее крупным среди упомянутых считается дер. Давыдово (численность населения составляет 11041 человек).
Районным центром является город Орехово-Зуево, который находится в 20,1 километрах северо-восточнее деревни Ненилово.
Цены на земли и строения деревни Ненилово и ближайшего окружения на 23 процента меньше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает лиц , располагающих небольшим объёмом собственных средств.
Неподалёку от деревни находятся дачные посёлки «Юность», «Понорье».
Преобладающий тип земель - земли поселений с правом ведения личных подсобных хозяйств. Наибольшая зафиксированная кадастровая стоимость земельных участков насчитывает 72 200,0 руб./сотку. По статистике Росреестра, наибольшее количество продаж местных недвижимых объектов установлен в 2014 г. Главным образом проводились купли-продажи неосвоенных соток, при максимальной заявленной сумме договора - 934 800,0 руб./объект ( участок 19 соток ). По величине участков, популярными были участки в пределах 1500 - 3000 кв.м. Срок нахождения во владении недвижимых объектов до отчуждения обычно насчитывал свыше 3 лет. По объёму сделок купли-продажи неосвоенных соток, данное место чуть опережает средне-статистический по Орехово-Зуевскому району результат.
По соседству с дер. Ненилово проходят реки Понорь и Нерская. Поближе (примерно в 100 м) находится река Понорь, а cамой значительной из названных является река Нерская, которая находится в 5.8 км от деревни.
Стоит добавить, что поблизости с деревней Ненилово существует немалое количество водоёмов, в числе которых озёра Первый Манеж, Бирючок, Второй Манеж, Третий Манеж, Давыдовское. Наиболее заметный водоём (озеро Второй Манеж) имеет размер приблизительно 273000 кв.м, находится в 2.3 км юго-восточнее деревни, a у ближайшего (не имеет названия, находится не далее 600 м северо-восточнее деревни) поперечный размер будет всего 160 м.
Рядом с дер. Ненилово (в трёх километрах) размещается дорога A-108 (Московское Большое Кольцо). В 8 - километровой зоне от деревни расположены трассы: Р-106 и Носовихинская.
К деревне Ненилово подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). Железнодорожная станция Давыдово находится в 3 км от дер. Ненилово.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Давыдово:
