деревня „Новониколаевка“ Белавинское сельское поселение Орехово-Зуевского района Московской области
Данная деревня расположена в восточной части Московского региона на удалении в 92 км от столицы.
Ближайшие поселения различны по плотности застройки. Соседними с деревней являются посёлок Фокино, деревни: Щетиново, Савинская, Грибчиха, Старый Покров, Пашнево, Мануйлово. Ближе всего к деревне находится дер. Грибчиха. По плотности населения из упомянутых всех превосходит дер. Савинская (зарегистрировано 1648 жителей).
Районным центром является город Орехово-Зуево, который располагается в 23 километрах к западу от деревни Новониколаевка.
Цены на земли и строения деревни Новониколаевка и ближайшего окружения на 21 процент ниже среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает инвесторов , рассчитывающих на небольшой бюджет покупки.
Наиболее частый статус земельных участков - земли поселений, предназначенные для личного подсобного хозяйства. Предельная зафиксированная кадастровая стоимость участков доходит до 722,0 руб./кв.м. По данным Росрегистрации, максимум сделок здешней недвижимости зарегистрирован в 2014 г. Причём чаще проводились продажи пустых участков, при максимальной заявленной стоимости покупки - 939 787,0 руб./объект ( участок 16 соток ). По величине участков, особенно востребованными можно считать габариты в пределах 1500 - 3000 кв.м. Период нахождения во владении недвижимости до продажи чаще составлял больше трёх лет. По количеству реализаций пустых участков, деревня с ближайшей округой несколько превосходит средне-статистический по Орехово-Зуевскому району результат.
Вблизи дер. Новониколаевка (примерно в 1.3 км) течёт река Нерская, полная длина которой насчитывает примерно 102 км, и которая даёт приток р. Москва.
В четырёх километрах от деревни проходит Носовихинская дорога. Также ближайшее к деревне шоссе - Р-106.
Со столицей деревню связывает Савёловская линия Московской ж/д . Ближайшая платформа (Власово) расположена в 10 километрах от деревни.