посёлок „Озерецкий“ Верейское сельское поселение Орехово-Зуевского района Московской области
Разместившийся в восточной части Московского региона, посёлок отстоит на семьдесят семь км от московской окружной дороги.
Посёлок находится в окружении разновеликих по плотности застройки населённых пунктов. Рядом с посёлком находятся: посёлки: Орловка, станции Поточино, Тополиный, Верея, деревни: Будьково, Войново-Гора, Дровосеки. Совсем рядом с посёлком (в пределах километра) находится дер. Войново-Гора. Наиболее развитым является пос. Верея (численность населения составляет 2160 человек).
Районный административный центр - город Орехово-Зуево, находится в 6 км западнее посёлка Озерецкий.
Для посёлка Озерецкий цены на недвижимое имущество больше в 1,1 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для граждан , рассчитывающих на небольшой бюджет покупки.
Поблизости расположены дачи СТ «Ротор», «Клязьма», «Березка-2», «Лесная поляна», «Березки (Гипропласт)», «Малинка», «Восход-2», «Дружба», «Дубравушка», «Восход», «Экология», «Полянка», «Малиновка», «Коммунальник», «Окраина», «50 лет Октября». Территория в округе посёлка Озерецкий слывёт на самом деле дачным уголком. Здесь, в 7-км зоне, возведено , по имеющимся данным, 30 дачных кооперативов. А по стоимости земель всех обгоняет СТ «Ротор» ( вблизи дер. Будьково ). В свою очередь, самыми недорогими обладает СТ «Астра» ( что вблизи пос. Тополиный ).
Распостранённый тип земельных участков - территории сельхоз. назначения для огородничества и садоводства. Самая большая учтённая кадастровая цена земель составляет 274 200,0 руб./6 соток. По отчётности Росреестра, наибольшее число сделок местной недвижимости отмечен в 2015 г. Причём, как правило, делались покупки участков c несданными в эксплуатацию объектами, при наибольшей задекларированной цене продажи - 600 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По площади участков, востребованными стали габариты в пределах шести соток. Период владения земельных объектов до продажи чаще был более трёх лет. В части сделок купли-продажи землевладений c нерегистрированными строениями, посёлок немного превосходит средний по району уровень.
Неподалёку от пос. Озерецкий протекают канал Мариона, речка Чёрная, реки Черная, Клязьма. Разумеется, наиболее крупной из перечисленных является река Клязьма. Следует сказать, что канал Мариона проходит тут прямо через посёлок, и, в своём окончании, втекает в р. Клязьма. Речка Чёрная протекает не далее, чем в 1.1 км от посёлка, и, в своём окончании, втекает в р. Клязьма.
Можно добавить, что вблизи посёлка Озерецкий есть немало водоёмов, в числе которых залив Байкал, озёра Амазонка, Горбатое, Жаркое. Наиболее значимый водоём (озеро Жаркое) имеет размер приблизительно 174000 кв.м, размещается в 2.8 км юго-западнее посёлка, в сторону СНТ "Феникс", a у ближайшего (небольшой пруд, не имеет наименования, размещается примерно в 800 м северо-западее посёлка, в сторону СНТ "Отдых") размер в ширину будет почти 120 метров.
В 6 -км от посёлка пролегает трасса A-108 (Московское Большое Кольцо). Ещё ближайшие к посёлку трассы: Горьковская и Носовихинская.
Железная дорога Горьковского направления соединяет посёлок с Москвой. Железнодорожная платформа Воиново находится в 2 км от пос. Озерецкий.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Войново: