деревня „Селиваниха“ Дороховское сельское поселение Орехово-Зуевского района Московской области

Разместившаяся на востоке области, деревня удалена на 79 километров от столицы.

В округе деревни расположены неодинаковые по плотности застройки поселения. Не далее 7-ти километров от деревни находятся посёлок Авсюнино, деревни: Старое Титово, Понарино, Новое Титово, Мисцево, Дорохово, Авсюнино. Наиболее близким к деревне поселением является дер. Дорохово. Самым крупным считается пос. Авсюнино (зарегистрировано 5244 жителей).

Районный административный центр - город Орехово-Зуево, находится в 26,4 км к северо-западу от деревни Селиваниха.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Селиваниха - отстают на 32 процента от средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает клиентов , с умеренными доходами.

Поблизости расположены дачные участки «Аист», «Титовский», «Орбита», «Химик», «Химик-1», «Дружба», «Южный», «Метрополитен», «Березка (Моск. л. з-д.)», «Лебедь», «Марс», «Южный-1», «Южный-3», «Южный-4», «Южный-5», «Южный-6». Территория в округе деревни Селиваниха является самым настоящим дачным районом. В окрестностях разместились приблизительно 25 дачных объединений. Из них по стоимости земельных наделов всех обгоняет СТ «Восток» ( около дер. Мисцево ). Добавим, что менее дорогими участками обладает СТ «Орбита» ( что около дер. Новое Титово ).

Средних размеров пруд (площадь - приблизительно 14000 кв.м) находится примерно в 800 м юго-западнее деревни, в направлении СНТ "Титовский-1".

Недалеко от деревни (в 2 -км) располагается дорога Р-106. Ещё близкие к деревне трассы: A-108 и Носовихинская.

Добраться до деревни Селиваниха можно по железной дороге Казанского направления. Ближайшая станция (Авсюнино) расположена в 2 километрах от деревни.