деревня „Смолево“ Новинское сельское поселение Орехово-Зуевского района Московской области
Разместившаяся на востоке Мособласти, деревня отстоит на семьдесят км от Московской кольцевой автодороги.
Деревню окружают разновеликие по численности населения населённые пункты. Ближайшие к деревне населённые пункты: деревни: Тереньково, Запрудино, Новое, Заволенье, Дуброво, Глебово, Стенино. Совсем рядом с деревней (в пределах километра) находится дер. Тереньково. По численности населения среди них всех превосходит дер. Новое (численность населения составляет 2160 человек).
Административным центром является город Орехово-Зуево, расположенный в 20,2 километрах к северу от деревни Смолево.
Цены на земли и строения деревни Смолево являются средними по региону для данной километровой зоны. Недвижимость в этой зоне обычно привлекает для людей , располагающих небольшим объёмом собственных средств.
Рядом с деревней размещаются дачные участки «Ясная поляна», «Строитель», «Якорь», «Лесная поляна», «Южный-73», «Первый субботник», «Связист-2», «Красный берег», «Связист», «Физик-1», «Промстройпроект», «Серп и молот - 4», «Проектировщик», «Тяжмашевец», «Судостроитель», «Автокомбинат N 3». Территория в округе деревни Смолево выглядит классическим дачным местом. В окрестностях расположились , по имеющимся данным, 20 дачных объединений. Можно отметить, что по стоимости земельных наделов выделяется СТ «Мечта» ( рядом с дер. Смолево ). И наконец, наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Ясная поляна» ( что тоже рядом с дер. Смолево ).
Характерный тип земельных участков - территории населенных пунктов с правом ведения личного подсобного хозяйства. Предельная зафиксированная кадастровая стоимость участков насчитывает 742 000,0 рублей за 10 соток. По информации кадастрового портала, наибольшая доля сделок здешней недвижимости приходится на 2014 г. Причём чаще преобладали реализации свободных участков, при максимальной указанной стоимости продажи - 649 400,0 руб./объект ( участок 17 соток ). По величине участков, наиболее предпочитаемыми оказались габариты в пределах 12 - 15 соток. Период нахождения во владении недвижимости до продажи обычно насчитывал более трёх лет. В части реализаций незастроенных участков, здешняя земля лидирует по Орехово-Зуевскому району .
Поблизости с дер. Смолево протекают реки Понорь, Студёнка, Нерская, речка Студенка. Поближе других (не далее 100 м) располагается река Понорь, а наиболее значимой из упомянутых будет река Нерская, которая располагается в 1.4 км от деревни. В 500 м от деревни речка Студенка втекает в р. Понорь.
Также поблизости с деревней Смолево существует несколько водоёмов, в числе которых озёра Третий Манеж, Второй Манеж. Более заметный водоём (озеро Второй Манеж) - приблизительно 273000 кв.м, размещается в 3.3 км западнее деревни, a размер ближайшего (не имеет наименования, размещается примерно в 200 м северо-западее деревни) составляет приблизительно 35000 кв.м.
Смолево стоит всего в 1 -км от шоссе A-108 (Московское Большое Кольцо). На расстоянии семи километров от деревни проходят магистрали: Р-106 и Носовихинская.
К деревне Смолево подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). До ближней ж/д станции Давыдово примерно пять километров.
