деревня „Смолево“ Соболевское сельское поселение Орехово-Зуевского района Московской области
Эта деревня находится на востоке региона в пятидесяти двух км от Московской кольцевой автодороги.
Деревня располагается среди разновеликих по числу проживающих поселений. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются посёлок Шевлягино, деревни: Лопаково, Молоково, Асташково, Минино, Минино, Сидорово. Совсем рядом с деревней (в пределах километра) стоит дер. Лопаково. Наиболее густонаселённым среди них можно назвать дер. Минино (насчитывает 340 проживающих).
Районный центр - город Орехово-Зуево, стоит в 31,8 км северо-восточнее деревни Смолево.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Смолево - на 65 процентов ниже средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает граждан с относительно небольшими доходами.
Рядом с деревней располагаются дачные кооперативы «Гжель», «Рябинушка», «Ветеран», «Красная гвоздика», «Восход», «Гжель-ФСК», «Зенит», «Компрессор», «Керамик-2», «Светлана», «Фотон», «Горизонт», «Солнышко-2», «Солнышко-1», «Руслан», «Лесная поляна». Земли в округе деревни Смолево слывут классическим дачным местом. В окрестностях расположились , по имеющимся данным, 21 дачных объединений. Можно отметить, что по стоимости земельных наделов выделяется СТ «Восход» ( недалеко от дер. Сидорово ). В свою очередь, наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Зенит» ( что недалеко от дер. Минино ).
Доминирующий тип участков - земли поселений, выделяемые для личного подсобного хозяйства. Наибольшая установленная кадастровая стоимость участков насчитывает 1 033 000,0 рублей за 10 соток. На основе информации кадастрового портала, наибольшая доля сделок местной недвижимости установлен в 2014 г. Главным образом выполнялись купли-продажи землевладений c незарегистрированными домами, при максимальной заявленной цене продажи - 2 590 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По площади участков, наиболее популярными можно назвать площади до 6 соток. Срок нахождения во владении недвижимости до перехода прав как правило был до 3 лет. По объёму реализаций владений c несданными в эксплуатацию объектами, деревня с ближней округой чуть превосходит средний по Орехово-Зуевскому району результат.
Рядом с дер. Смолево (приблизительно в 800 м) находится речка Тетёрка, общая длина которой составляет 11 км, и которая служит притоком р. Сеченка.
А ещё небольшой водоём (ширина будет где-то 90 метров) размещается в 1000 м северо-западее деревни.
К дер. Смолево можно подъехать по трассе A-108 (Московское Большое Кольцо), пролегающей в тринадцати километрах. Ещё самые близкие к деревне магистрали: Р-106 и Носовихинская.
Добраться до деревни Смолево можно по железной дороге Казанского направления. Железнодорожная платформа «73 км» находится в 2 км от дер. Смолево.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции 73 км: