деревня „Тереньково“ Новинское сельское поселение Орехово-Зуевского района Московской области
Находящаяся на востоке Мособласти, деревня удалена на 71 километр от мкад.
Ближайшие поселения имеют сильный разброс заселённости. Рядом с деревней находятся: город Куровское, посёлок Беливо, деревни: Беливо, Заволенье, Смолево, Запрудино, Новое. Самый близкий к деревне населённый пункт - дер. Заволенье. По числу проживающих из названных выделяется г. Куровское (численность населения составляет 20000 человек).
Районным центром является город Орехово-Зуево, который расположен в 22,8 километрах севернее деревни Тереньково.
Цены на недвижимость деревни Тереньково и окружающей местности больше в 1,1 раза среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для лиц , не слишком богатых.
В непосредственной близости от деревни размещаются дачи СТ «Геракл», «Дубок-2», «Вишенка», «Русь», «Центр», «Вишенка-2», «Дубок», «Восток», «Голубой факел», «Гуслица», «Приборостроитель», «Мечта», «Нерский», «Восток», «Факел», «Надежда». Земли в округе деревни Тереньково считаются самым настоящим дачным местом. Здесь, в радиусе семи километров, находится , по имеющимся данным, 30 дачных кооперативов. Следует отметить, что по стоимости земельных наделов опережает других СТ «Юбилейный» ( вблизи г. Куровское ). В свою очередь, более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Гуслица» ( что вблизи дер. Заволенье ).
Распостранённый тип земельных участков - земли поселений с правом применения для личного подсобного хозяйства. Наибольшая зафиксированная кадастровая стоимость земельных участков составляет 71 900,0 рублей за сотку. По отчётности портала услуг регистрации и кадастра, максимум договоров продаж местной недвижимости приходится на 2014 г. Главным образом происходили продажи участков с постройками, при максимальной установленной стоимости покупки - 2 400 000,0 руб./объект ( дом 100 кв.м, участок 15 сот. ). По размеру земельных объектов, особенно востребованными были габариты в пределах 12 - 15 соток. Период нахождения в собственности недвижимости до продажи как правило был свыше трёх лет. Относительно продаж участков с домом, деревня с соседней округой очень сильно обгоняет средний по району показатель.
Неподалёку от дер. Тереньково протекают реки Нерская и Вольная. Поближе (фактически по границе) находится река Нерская, которая будет и cамой значимой из упомянутых. Река Вольная протекает примерно в 1.3 км от деревни, и, в своём окончании, притекает в р. Нерская.
Помимо этого, вблизи деревни Тереньково находятся озёра Третий Манеж и Второй Манеж (размер самого крупного водоёма (озеро Второй Манеж) - приблизительно 273000 кв.м, размещается в 3.2 км западнее деревни, в направлении СНТ "Меланжист").
Тереньково стоит в 2 -км от шоссе A-108 (Московское Большое Кольцо). Ещё самые близкие к деревне трассы: Р-106 и Носовихинская.
Добраться до деревни Тереньково можно по железной дороге Казанского направления. Железнодорожная станция Куровская находится в 4 км от дер. Тереньково.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции 90 км:
