деревня „Яковлевская“ Давыдовское сельское поселение Орехово-Зуевского района Московской области
Деревня эта расположилась в восточной части Подмосковья на расстоянии шестидесяти километров от московской окружной дороги.
Деревню окружают различные по числу проживающих поселения. Рядом с деревней находятся: деревни: Чисто-Перхурово, Перхурово, Елизарово, Анциферово, Костино, Ляхово, Гора. По соседству с деревней (в пределах километра) стоит дер. Анциферово. Самым крупным можно назвать тоже дер. Анциферово (зарегистрировано 351 жителей).
Районный административный центр - город Орехово-Зуево, расположен в 28,5 км северо-восточнее деревни Яковлевская.
Цены на земли и строения деревни Яковлевская и ближайшего окружения ниже на 19 % среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает людей , располагающих небольшим объёмом собственных средств.
В непосредственной близости от деревни располагаются дачные посёлки «Родник», «Полянка», «Рассвет», «Строитель», «Садовод», «Проектировщик», «Строитель-2», «Омега», «Горняк», «Бурнефть», «Вишенка», «Монтажник», «Березка-2 (Трансаг-во)», «Алмаз», «Кристалл», «Ветераны армии». Окружающая местность деревни Яковлевская выглядит на самом деле дачным местом. По близости обустроились всего 30 дачных кооперативов. Следует отметить, что по цене земли всех обгоняет СТ «Вертолет-2» ( вблизи дер. Яковлевская ). Также более дешёвыми предложениями располагает СТ «Родник» ( что тоже вблизи дер. Яковлевская ).
Распостранённая категория земельных угодий - земли сельскохозяйственного предназначения с разрешением ведения садово-огороднической деятельности. Самая большая установленная кадастровая стоимость земель достигает 458,0 рублей за кв.м. По данным портала услуг регистрации и кадастра, максимум договоров продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2015 г. Причём чаще случались продажи пустых участков, при самой крупной указанной стоимости купли-продажи - 400 200,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По площади участков, наиболее покупаемыми стали размеры в пределах шести соток. Срок владения недвижимости до перехода прав чаще составлял больше 3 лет. Относительно продаж свободных участков, здешнее место несколько превышает средний по Орехово-Зуевскому району уровень.
Неподалёку от дер. Яковлевская проходят реки Лихотца и Нерская. Поближе (фактически по границе) соседствует река Лихотца, а cамой значимой из упомянутых будет река Нерская, которая соседствует в 4.6 км от деревни. Следует уточнить, что река Лихотца получает своё начало в 200 м от деревни, и, в конце своего хода, включается в р. Нерская.
Стоит добавить, что небольшой водоём (размер в ширину будет всего 80 метров) находится не далее 400 м северо-западее деревни.
Яковлевская размещается в 6 -км от магистрали A-108 (Московское Большое Кольцо). Неподалёку от деревни находятся трассы: Р-106 и Носовихинская.
Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Казанская ж/д линия. Железнодорожная станция Анциферово находится в 2 км от дер. Яковлевская.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Анциферово: