деревня „Шебаново“ Аверкиевское сельское поселение Павлово-Посадского района Московской области
Эта деревня расположилась в восточной части Московского региона на расстоянии пятидесяти пяти километров от столицы.
Ближайшие поселения имеют значительный разброс плотности застройки. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются деревни: Пестово, Ново-Загарье, Чисто-Перхурово, Левкино, Крупино, Алфёрово, Дергаево. По соседству с деревней (в пределах километра) находится дер. Крупино. По численности населения из перечисленных выделяется дер. Алфёрово (968 -жителей).
Районным центром является город Павловский Посад, который находится в 16,7 километрах северо-западнее деревни Шебаново.
Цены на земли и строения деревни Шебаново и ближайшего окружения ниже на 42 % среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает покупателей , с умеренными доходами.
Поблизости соседствуют участки СНТ «Авангард», «Луч», «Фортуна», «Осинки», «Восход», «Рябинушка», «Сирень», «Гипроречтранс», «Павловский Посад». А по стоимости земель всех обгоняет СТ «Фортуна» ( недалеко от дер. Алфёрово ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Осинки» ( что недалеко от дер. Крупино ).
Доминирующая структура земельных угодий - земли населенных пунктов для личных подсобных хозяйств. Самая большая зафиксированная кадастровая стоимость доходит до 2 099 400,0 руб./6 соток. По отчётам кадастровой палаты, максимум сделок купли-продаж здешней недвижимости зарегистрирован в 2013 г. Главным образом имели место продажи свободных участков, при наибольшей объявленной сумме сделки - 900 470,0 руб./объект ( участок 17 соток ). По величине участков, особенно популярными стали габариты до 1500 - 3000 кв.м. Период владения недвижимости до перехода прав как правило составлял меньше трёх лет. В части продаж незастроенных участков, деревня с ближней округой чуть опережает средне-статистический по Павлово-Посадскому району уровень.
Недалеко от дер. Шебаново текут речки Осиновка и Журавка. Поближе (примерно в 1000 м) соседствует речка Журавка. Журавка имеет протяжённось примерно14 километров, и, в конце своего течения, пополняет р. Дрезна.
А ещё небольшой водоём (ширина составляет где-то 120 метров) находится в черте деревни.
Недалеко от деревни (в двенадцати километрах) располагается Носовихинская трасса. Другим путём, до деревни можно добраться по магистралям: A-108 и A-107.
Со столицей деревню связывает Казанская линия Московской ж/д . До ближней ж/д платформы «73 км» примерно пять километров.