деревня „Никулино“ Царевское сельское поселение Пушкинского района Московской области
Разместившаяся в северо-восточной части области, деревня отстоит на 34 километра от московской окружной дороги.
Ближайшие населённые пункты имеют большой разброс плотности населения. Неподалёку от деревни расположены сёла: Царёво, Путилово, деревни: Федоровское, Чекмово, Шаблыкино, Васюково, Березняки. Наиболее близким к деревне поселением будет дер. Чекмово. Наиболее развитым является с. Царёво (насчитывает 563 проживающих).
Районный административный центр - город Пушкино, находится в 18,5 км к юго-западу от деревни Никулино.
Для деревни Никулино цены на недвижимое имущество выше в 1,3 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для инвесторов со средним достатком.
В непосредственной близости от деревни находятся дачные кооперативы «Жемчужина», «Ольховка-1», «Дубки-1», «Никулино», «Свет», «Воря-2», «Год-45», «Колос-2», «Луч», «Альбатрос», «Горизонт», «Маяк», «Монолит», «Озерное», «Союз», «Заречье-5». Округа деревни Никулино выглядит настоящим дачным уголком. По близости размещено всего 30 дачных посёлков. Можно отметить, что по стоимости земель выделяется СНТ «Заречье-5» ( вблизи с. Царёво ). И наконец, самыми недорогими располагает СТ «Горизонт» ( что вблизи дер. Федоровское ).
Характерный тип земель - земли населенных пунктов с правом использования для личного подсобного хозяйства. Самая большая зафиксированная кадастровая оценка земли насчитывает 3 071,0 рублей за кв.м. По отчётности портала услуг регистрации и кадастра, пик договоров продаж местной недвижимости приходится на 2013 г. Причём, как правило, выполнялись продажи свободных соток, при самой крупной объявленной сумме договора - 990 000,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По размеру участков, наиболее востребованными можно назвать размеры до 1200 - 1500 кв.м. Период владения недвижимости до перехода прав чаще составлял более 3 лет. В части сделок купли-продажи незастроенных соток, деревня с соседним окружением не дотягивает до средне-статистического по Пушкинскому району уровня.
По соседству с дер. Никулино проходят реки Талица и Воря. Ближе (приблизительно в 1000 м) располагается река Талица, а наиболее значимой из упомянутых является река Воря, которая располагается в 1.6 км от деревни.
Никулино размещается в 5 -км от трассы A-107 (Московское Малое Кольцо). Также самая близкая к деревне магистраль - Ярославская.
К деревне Никулино подходит железнодорожная красноармейская ветка Ярославского направления. Железнодорожная платформа Путилово находится в 10 -минутах пешим ходом.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Путилово: