село „Царёво“ Царевское сельское поселение Пушкинского района Московской области
Село это расположилось в северо-восточной части Мособласти на расстоянии в 32 километра от мкад.
Вокруг села расположены меньшие по числу проживающих населённые пункты. Не далее 7-ти километров от села находятся село Путилово, деревни: Лепешки, Никулино, Чекмово, Шаблыкино, Останкино, Орлово. Соседний к селу населённый пункт - дер. Лепешки. Наиболее большим можно назвать опять таки дер. Лепешки (зарегистрировано 223 жителей).
Районным центром является город Пушкино, который стоит в 17,3 километрах к западу от села Царёво.
Цены на земли и строения села Царёво и ближайшего окружения в 2,1 раза выше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает клиентов с хорошим достатком.
Неподалёку от села расположены земли СТ «Лесные Поляны-2», «Заречье-5», «Витамин-3», «Колос», «Родничок», «Энергетик-2», «Лесные Поляны», «Лесные Поляны-1», «Сосны», «Геодезия-9», «Факел-2», «Черничка», «Мираж», «Нимфа», «Родник», «Талица-1». Окружающая местность села Царёво считается настоящим дачным районом. Здесь, в 7-км зоне, расположились , по имеющимся данным, 30 дачных кооперативов. Из них по стоимости земельных наделов всех превосходит СТ «Лесные Поляны-2» ( недалеко от дер. Лепешки ). Добавим, что наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Год-45» ( что недалеко от дер. Шаблыкино ).
Распостранённая категория земель - земли населенных пунктов с правом использования для личных подсобных хозяйств. Максимальная учтённая кадастровая оценка считается 342 000,0 рублей за сотку. По информации Росреестра, наибольшее количество продаж здешней недвижимости установлен в 2016, 2013 г. Причём чаще совершались купли-продажи незастроенных земельных участков, при самой крупной задекларированной цене купли-продажи - 2 700 000,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По величине земельных объектов, самыми предпочитаемыми были площади до 1200 - 1500 кв.м и 600 - 800 кв.м. Срок нахождения в собственности объектов недвижимости до продажи обычно был более 3 лет. По объёму продаж пустых участков, здешняя земля не доходит до средне-статистического по району показателя.
Недалеко от сел. Царево проходят речки Прорваниха, Черничка, реки Талица, Воря. Поближе других (фактически вплотную) находится река Талица, а наиболее крупной из упомянутых является река Воря, которая находится в 800 м от села. Причём речка Черничка берёт свой исток в 800 м от села, и, в своём окончании, включается в р. Воря. Не более, чем в 200 м от села речка Прорваниха впадает в р. Талица.
Помимо этого, в окружении села Царево открывается вид на два водоёма, из которых один - озеро Ковязское ( площадью приблизительно 58000 кв.м) располагается в 3 км (южнее села, в направлении СНТ "Факел"). Второй водоём (меньший, нет названия, размером около 24000 кв.м) располагается фактически по границе с селом.
Рядом с с. Царёво (в 2 -км) проходит магистраль A-107 (Московское Малое Кольцо). Другая, близкая к селу магистраль - Ярославская.
Добраться до села можно также по Ярославской ж/д (красноармейская ветка). До ближней ж/д станции Красноармейск примерно четыре километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Путилово: