деревня „Володино“ Новохаритоновское сельское поселение Раменского района Московской области
Деревня эта расположилась на востоке Московского региона в 42 км от московской окружной дороги.
Соседние поселения имеют значительный разброс численности населения. Рядом с деревней находятся: сёла: Новохаритоново, Игнатьево, посёлок Электроизолятор, деревни: Турыгино, Меткомелино, Жирово, Бахтеево. Ближе всех к деревне находится с. Новохаритоново. Среди названных наиболее большое - пос. Электроизолятор (зарегистрировано 4247 жителей).
Административным центром является город Раменское, находящийся в 17,5 километрах к западу от деревни Володино.
Цены на недвижимость деревни Володино и окружающей местности выше в 1,6 раза среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для граждан со средними доходами.
Неподалёку от деревни находятся садовые объединения «Заря», «Игнатьево», «Химик», «Сувенир», «Излучина», «Виола», «Коптево». Среди них по стоимости земельных наделов выделяется СТ «Заря» ( недалеко от дер. Жирово ). И наконец, более дешёвыми предложениями располагает СТ «Коптево» ( что недалеко от пос. Электроизолятор ).
Не далее 15 км от деревни Володино сосредоточена немалая часть (около 33 % для этого шоссе) коттеджных посёлков бизнес и эконом-класса. К слову, Егорьевское направление на таком удалении от МКАД насчитывает 9 - коттеджных посёлков. Ликвидное соседство обеспечено коттеджными посёлками с подведёнными удобствами, в списке которых: «Рябинка 1», «Рябинка 2», «Рябинка 3».
Основная структура земель - земли поселений, предназначенные для ЛПХ. Максимальная учтённая кадастровая цена участков находится на уровне 858 000,0 рублей за 6 соток. По статистике Росреестра, пик сделок купли-продаж местных недвижимых объектов приходится на 2016, 2014 г. Главным образом проводились купли-продажи пустых участков, при самой большой указанной сумме сделки - 1 499 600,0 руб./объект ( участок 23 соток ). По площади участков, особенно востребованными стали габариты до 6 - 8 соток и 15 - 30 соток. Период владения земельных объектов до продажи чаще насчитывал более трёх лет. По числу сделок купли-продажи свободных участков, данное место не дотягивает до среднего по Раменскому району уровня.
Поблизости с дер. Володино протекают река Дорка, речки Малая, Течёра. Cамой крупной из упомянутых будет река Дорка. Можно заметить, что река Дорка проходит в этом месте непосредственно через деревню, и, в своём окончании, втекает в р. Гжелка. Речка Малая проходит примерно в 1.1 км от деревни, и, в своём окончании, включается в р. Дорка.
Помимо этого, поблизости с деревней Володино существуют два водоёма, из которых один - озеро Новый БАМ ( размером около 93000 кв.м) находится почти бок о бок с деревней. Второй водоём (гораздо мельче, без наименования, величиной почти 6000 кв.м) находится в 400 м южнее деревни, в направлении с. Ново-Харитоново.
Володино размещается поблизости с Егорьевским шоссе. Другие, самые близкие к деревне трассы: A-107 и Рязанская.
К деревне Володино подходит Казанская линия московской железной дороги. Железнодорожная платформа Игнатьево находится в 10 -минутах пешим ходом.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Игнатьево: