деревня „Жирово“ Новохаритоновское сельское поселение Раменского района Московской области
Разместившаяся на востоке региона, деревня отдалена на 43 километра от мкад.
Деревня располагается в окружении неоднородных по размеру поселений. Не далее 7-ти километров от деревни находятся сёла: Новохаритоново, Игнатьево, посёлок Электроизолятор, деревни: Володино, Турыгино, Бахтеево, Кузяево. Соседним к деревне поселением является с. Игнатьево. Наиболее большим из перечисленных считается пос. Электроизолятор (зарегистрировано 4247 жителей).
Районным центром является город Раменское, который располагается в 18,7 километрах западнее деревни Жирово.
Цены на земли и строения деревни Жирово и ближайшего окружения в 1,9 раза больше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает людей , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью.
Рядом с деревней размещаются участки СНТ «Химик», «Заря», «Игнатьево», «Березка», «Лесок», «Кузяево», «Сеченка», «Вишенка», «Восток», «Дубки», «Факел», «Спасатель», «Металлист», «Надежда», «Платан», «Электрик». Земли в округе деревни Жирово являются самым настоящим дачным уголком. В окрестностях расположено всего 25 дачных кооперативов. Из них по стоимости земельных наделов всех превосходит СТ «Заря» ( недалеко от с. Игнатьево ). Также наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Виола» ( что недалеко от пос. Электроизолятор ).
В 15-километровой зоне от деревни Жирово построена большая часть (примерно 33 % для Егорьевского шоссе) коттеджных поселений бизнес и эконом-класса. В настоящее время Егорьевское шоссе на таком удалении от центра предлагает 9 - коттеджных посёлков. Продвинутое окружение представлено коттеджными посёлками с современной инфраструктурой: «Рябинка 1», «Рябинка 3», «Рябинка 2».
Доминирующий тип земельных угодий - земли населенных пунктов, предназначенные для личных подсобных хозяйств. Предельная зафиксированная кадастровая цена земельных участков доходит до 1 437,0 рублей за кв.м. По отчётам Роскадастра, пик договоров продаж местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2016, 2015, 2014 г. Главным образом проводились покупки пустых участков, при наибольшей установленной сумме сделки - 2 550 000,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По величине участков, наиболее продаваемыми были габариты в пределах 600 кв.м. Срок владения земельных объектов до продажи чаще составлял до трёх лет. Относительно реализаций незастроенных соток, деревня с соседней округой несколько опережает средний по Раменскому району результат.
Рядом с дер. Жирово протекают река Дорка и речка Малая. Конечно, cамой крупной из упомянутых является река Дорка. Приблизительно в 700 м от деревни речка Малая пополняет р. Дорка. Стоит заметить, что река Дорка течёт здесь прямо через деревню, и, заканчиваясь, вливается в р. Гжелка.
Помимо этого, вокруг деревни Жирово находится несколько водоёмов, среди которых озеро Новый БАМ - самый известный водоём из ближайших ( площадью почти 93000 кв.м), располагается почти по границе с деревней. .
Жирово непосредственно примыкает к Егорьевской дороге. Иначе до деревни можно добраться по магистралям: A-107 и Рязанская.
Доехать до деревни Жирово также можно по Казанской железнодорожной линии. До ближней ж/д платформы Игнатьево примерно один километр.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Игнатьево: