деревня „Залесье“ Ганусовское сельское поселение Раменского района Московской области

Разместившаяся на юго-востоке Подмосковья, деревня отстоит на 35 км от Москвы.

В 7-км зоне от деревни расположены различные по числу проживающих поселения. Неподалёку от деревни расположены село Шубино, деревни: Скрипино-1, Борисово, Вертково, Жирошкино, Воловое, Нащекино. Недалеко от деревни стоит дер. Нащекино. Наиболее развитым среди упомянутых можно назвать с. Шубино (численность населения составляет 731 человек).

Районным центром является город Раменское, который расположен в 28,9 километрах северо-восточнее деревни Залесье.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Залесье больше в 1,1 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает инвесторов со средними доходами.

Рядом с деревней размещаются дачные посёлки «Физика», «Тайга-1», «Светлана», «Ромашка», «РОСЬ», «Пион», «Пеленг», «Металлург-5», «Комплекс», «Залесье», «Жирошкино», «Виктория», «Буревестник», «Борисово-3», «Борисово-2». Можно отметить, что по цене земли всех превосходит СТ «Комплекс» ( рядом с дер. Борисово ). И наконец, более дешёвыми предложениями обладает СТ «Металлург-5» ( что тоже рядом с дер. Борисово ).

Справочная информация из Росрегистрации за 2013-2017 гг.:

Доминирующий тип земельных участков - земли сельхоз. назначения, предназначенные для садово-огороднической деятельности. Предельная установленная кадастровая цена земель доходит до 2 075,0 рублей за кв.м. По данным портала Росреестра, пик продаж местных недвижимых объектов зафиксирован в 2015, 2014 г. Главным образом преобладали купли-продажи землевладений c объектами незавершённого строительства, при наибольшей установленной стоимости продажи - 2 975 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По площади участков, наиболее продаваемыми оказались площади в пределах 6 - 8 соток и 600 кв.м. Срок нахождения во владении земельных объектов до продажи как правило был меньше 3 лет. Относительно реализаций землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, здешнее место немного опережает средний по району показатель.

Вдоль границы с дер. Залесье находится река Гнилуша, общая протяжённось которой составляет примерно 40 км, и которая является притоком р. Северка.
Помимо этого, поблизости с деревней Залесье открывается вид на пруды Малый Шубинский и Большой Шубинский (величина самого крупного водоёма (пруд Большой Шубинский) - округлённо 73000 кв.м, находится в 2.5 км северо-западее деревни, в направлении СНТСН "Пеленг").

Залесье располагается поблизости, в четырёх километрах, с дорогой A-107 (Московское Малое Кольцо). В 16 - километровой зоне от деревни проходит Новорязанское шоссе.

1823:169615670216709020
Объекты недвижимости рядом: