село „Игнатьево“ Новохаритоновское сельское поселение Раменского района Московской области
Данное село расположено в восточной части области на удалении в сорок три километра от Москвы.
Село имеет меньшую заселённость, чем соседние поселения. С селом соседствуют село Новохаритоново, посёлок Электроизолятор, деревни: Володино, Турыгино, Жирово, Бахтеево, Кузяево. Наиболее близкий к селу населённый пункт - дер. Жирово. По численности населения из упомянутых всех превосходит пос. Электроизолятор (численность населения составляет 4247 человек).
Районный административный центр - город Раменское, расположен в 18,3 км к западу от села Игнатьево.
Цены на недвижимость села Игнатьево и окружающей местности в 1,7 раза больше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для людей со средним достатком.
В непосредственной близости от села находятся дачи СТ «Виола», «Излучина», «Березка», «Лесок», «Кузяево», «Сеченка», «Вишенка», «Восток», «Дубки», «Факел», «Спасатель», «Металлист», «Надежда», «Платан», «Электрик», «Электрик-1». Окружающая местность села Игнатьево считается классическим дачным местом. По близости обосновались приблизительно 25 дачных кооперативов. Следует отметить, что по ценности земель выделяется СТ «Заря» ( недалеко от с. Игнатьево ). В свою очередь, более дешёвыми предложениями располагает СТ «Виола» ( что недалеко от пос. Электроизолятор ).
В 15-километровой зоне от села Игнатьево сосредоточено немалое число (приблизительно 33 % для Егорьевского шоссе) коттеджных поселений бизнес и эконом-класса. Вообще говоря, Егорьевское направление на таком удалении от Москвы включает 9 - коттеджных посёлков. Удобное окружение отражено коттеджными комплексами с современной инфраструктурой, в списке которых: «Рябинка 3», «Рябинка 2», «Рябинка 1».
Характерный тип земельных угодий - территории поселений с правом применения для ЛПХ. Самая большая зафиксированная кадастровая оценка земельных участков составляет 1 430 000,0 руб./10 соток. По отчётам кадастровой палаты, пик продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2016, 2014 г. Причём, как правило, проводились реализации свободных участков, при максимальной объявленной цене купли-продажи - 1 499 600,0 руб./объект ( участок 23 соток ). По площади земельных объектов, наиболее покупаемыми стали площади в пределах 6 - 8 соток и 1500 - 3000 кв.м. Период владения недвижимых объектов до перехода прав как правило насчитывал больше 3 лет. Относительно реализаций свободных соток, данное место отстаёт от среднего по району показателя.
По соседству с сел. Игнатьево пролегают река Дорка и речка Малая. Поближе (прямо по границе) располагается река Дорка, которая будет и наиболее значительной из упомянутых. Приблизительно в 700 м от села речка Малая входит в р. Дорка.
А ещё озеро Новый БАМ (площадью приблизительно 93000 кв.м) располагается практически по границе с селом.
Игнатьево размещается всего в 1 -км от Егорьевской дороги. Другим путём, до села можно добраться по магистралям: A-107 и Рязанская.
Со столицей село связывает Казанская линия Московской ж/д . Ближайшая платформа (Игнатьево) расположена в 8 минутах ходьбы.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Игнатьево: