село „Малышево“ Кузнецовское сельское поселение Раменского района Московской области
Находящееся в восточной части Московской области, село удалено на 37 километров от московской окружной дороги.
Село стоит среди разновеликих по размеру поселений. В радиусе 7-ти километров от села располагаются посёлки: станции Бронницы, Мирный, деревни: Ворщиково, Ивановка, Петровское, Юрово, Кузнецово. Ближе всего к селу стоит пос. станции Бронницы. Наиболее густонаселённым можно назвать опять таки пос. станции Бронницы (насчитывает 1295 проживающих).
Районный центр - город Раменское, находится в 11,5 км северо-западнее села Малышево.
Для села Малышево цены на недвижимое имущество в 1,2 раза выше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для покупателей со средними доходами.
Поблизости соседствуют дачи СНТ «Нектар», «Победа», «Гидроспецстрой», «Малина», «Комета», «Бронницкое», «Связь», «Березка», «Карди-Полет», «Искра», «Родник», «Железнодорожник», «Дружба», «Локомотив-1», «Локомотив-2», «Улыбка». Территория в округе села Малышево считается самым настоящим дачным уголком. В окрестностях разместились приблизительно 30 дачных хозяйств. Из них по стоимости земельных участков опережает других СТ «Прогресс-РАН» ( вблизи пос. станции Бронницы ). С другой стороны, самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Нектар» ( что вблизи дер. Ворщиково ).
Основная структура земельных угодий - земли населенных пунктов с разрешённым использованием ЛПХ. Максимальная установленная кадастровая оценка достигает 1 990,0 руб./кв.м. По сведениям из кадастрового портала, максимум договоров продаж здешней недвижимости отмечен в 2016, 2014 г. Причём, как правило, делались продажи свободных участков и участков c объектами незавершённого строительства, при наибольшей заявленной стоимости купли-продажи, соответственно 646 936,0 руб./объект ( участок 4 соток ) и 3 340 000,0 руб./объект ( дом + участок 9 соток ). По размеру земельных объектов, самыми предпочитаемыми стали габариты до 6 соток и 8 - 10 соток. Срок нахождения в собственности объектов недвижимости до продажи как правило насчитывал свыше трёх лет. По числу реализаций свободных участков и владений c неоформленными домами, местная земля не дотягивает до среднего по Раменскому району показателя.
Рядом с селом Малышево существует несколько совсем небольших прудов.
Магистраль A-107 (Московское Малое Кольцо) обеспечивает транспортное сообщение с. Малышево с Москвой. Также ближайшие к селу магистрали: Рязанская, Новорязанская, Егорьевская.
Железная дорога Рязанского направления соединяет село с Москвой. Ближайшая станция (Бронницы) расположена в 1 километрах от села.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Бронницы: