село „Новохаритоново“ Новохаритоновское сельское поселение Раменского района Московской области
Данное село расположилось на востоке области на расстоянии в 44 км от мкад.
Село окружают неодинаковые по численности населения населённые пункты. С селом соседствуют село Игнатьево, посёлок Электроизолятор, деревни: Бахтеево, Жирово, Турыгино, Меткомелино, Володино. Ближе всего к селу располагается пос. Электроизолятор. Самым большим из названных считается также пос. Электроизолятор (4247 -жителей).
Районный центр - город Раменское, расположен в 17,4 км западнее села Новохаритоново.
Цены на земли и строения села Новохаритоново и ближайшего окружения в 1,8 раза выше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает покупателей , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье.
Поблизости соседствуют дачи СТ «Химик», «Заря», «Игнатьево», «Коптево», «Сувенир», «Виола», «Излучина». А по стоимости земельных наделов всех превосходит СТ «Заря» ( вблизи с. Игнатьево ). Также более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Коптево» ( что вблизи дер. Меткомелино ).
В окрестностях села Новохаритоново возведено немалое количество (приблизительно 33 % для Егорьевского шоссе) коттеджных поселений бизнес и эконом-класса. На данный момент Егорьевское направление на таком расстоянии от Москвы насчитывает 9 - коттеджных застроек. Удобное окружение представлено коттеджными посёлками с собственными удобствами, среди которых: «Рябинка 1», «Рябинка 2», «Рябинка 3».
Распостранённый тип участков - земли населенных пунктов, предназначенные для личных подсобных хозяйств. Наибольшая установленная кадастровая цена участков находится на уровне 1 437 000,0 руб./10 соток. На основе информации кадастрового портала, максимум сделок местной недвижимости установлен в 2016, 2015, 2014 г. В основном имели место покупки неосвоенных участков, при наибольшей заявленной сумме покупки - 2 550 000,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По площади участков, самыми популярными стали площади в пределах 600 кв.м. Время нахождения в собственности недвижимых объектов до отчуждения чаще насчитывал до 3 лет. По числу продаж свободных соток, это место немного превосходит средне-статистический по Раменскому району уровень.
Вплотную к сел. Ново-Харитоново находится река Дорка, длина которой составляет почти 29 километров, и которая является притоком р. Гжелка.
Также в окружении села Ново-Харитоново открывается вид на два водоёма, из которых один - озеро Новый БАМ ( размером почти 93000 кв.м) располагается почти по границе с селом. Второй водоём (в разы мельче, не имеет наименования, размером приблизительно 6000 кв.м) располагается не далее 300 м юго-восточнее села.
Новохаритоново фактически примыкает к Егорьевской дороге. Ещё самые близкие к селу магистрали: A-107 и Рязанская.
Доехать до села Новохаритоново также можно по Казанской железнодорожной линии. До ближайшей железнодорожной платформы Игнатьево приблизительно один километр.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Кузяево: