посёлок „Рылеево“ Ганусовское сельское поселение Раменского района Московской области

Расположившийся на юго-востоке области, посёлок удален на тридцать шесть километров от московской окружной дороги.

Посёлок окружают меньшие по плотности застройки поселения. Соседними с посёлком являются село Ганусово, посёлок Ганусово, деревни: Пестовка, Головино, Патрикеево, Нащекино, Починки. Наиболее близким к посёлку поселением будет дер. Патрикеево. Из них самое большое - пос. Ганусово (численность населения составляет 631 человек).

Административным центром является город Раменское, расположенный в 26,5 километрах к северо-востоку от посёлка Рылеево.

Для посёлка Рылеево цены на недвижимое имущество в 2,3 раза выше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для людей со средними финансовыми возможностями.

Неподалёку от посёлка соседствуют дачи СТ «Ганусово», «Дорожник», «Горка», «Раздолье», «Починки», «Тяжпром». Следует отметить, что по стоимости земель выделяется СТ «Тяжпром» ( около дер. Починки ). В свою очередь, более дешёвыми предложениями располагает СТ «Ганусово» ( что около пос. Ганусово ).

Справочная информация из Роскадастра за 2013-2017 гг.:

Основная структура земельных угодий - территории населенных пунктов для личных подсобных хозяйств. Наибольшая установленная кадастровая стоимость земель доходит до 1 216 800,0 рублей за 8 соток. По отчётам кадастровой палаты, наибольшая часть договоров продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2015 г. Причём, как правило, имели место купли-продажи неосвоенных участков и земельных участков c незарегистрированными строениями, при самой крупной задекларированной стоимости покупки, соответственно 968 934,0 руб./объект ( участок 10 соток ) и 7 200 000,0 руб./объект ( дом + участок 9 соток ). По площади земельных объектов, самыми востребованными оказались габариты в пределах 800 - 1000 кв.м. Период нахождения в собственности земельных объектов до продажи чаще составлял больше трёх лет. В части реализаций пустых соток, здешняя земля немного превышает средне-статистический по Раменскому району показатель.

Рядом с пос. Рылеево (приблизительно в 800 м) находится река Гнилуша, общая длина которой насчитывает более, чем 40 километров, и которая даёт приток р. Северка.
Стоит добавить, что рядом с посёлком Рылеево имеется несколько водоёмов, в числе которых пруд Ганусовский - наиболее крупный водоём из соседних ( размером почти 20000 кв.м), располагается в 2.2 км (северо-западее посёлка, в направлении с. Ганусово). A у ближайшего (компактный пруд, без названия, располагается фактически бок о бок с посёлком) размер в ширину будет не более 80 м.

К пос. Рылеево можно подъехать по шоссе A-107 (Московское Малое Кольцо), пролегающему в четырёх километрах. Ещё близкая к посёлку магистраль - Новорязанская.

4568:168956310216609570
Объекты недвижимости рядом: