деревня „Хлыново“ Константиновское сельское поселение Раменского района Московской области
Названная деревня расположена на юго-востоке Мособласти на расстоянии в 29 километров от московской окружной дороги.
Деревню окружают разновеликие по численности населения поселения. Неподалёку от деревни расположены сёла: Ильинское, Петровское, посёлок Денежниково, деревни: Ширяево, Дьяково, Овчинкино, Денежниково. Соседний к деревне населённый пункт - дер. Денежниково. Самым большим из названных считается пос. Денежниково (892 -жителей).
Районным центром является город Раменское, который располагается в 15,9 километрах к северо-востоку от деревни Хлыново.
Для деревни Хлыново цены на недвижимое имущество выше в 1,1 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для людей достаточно состоятельных.
Рядом с деревней находятся дачные посёлки «Сим-Сим», «Строитель», «Овчинкино», «Ветеран-Авио», «Ширяево», «Клевер». Следует отметить, что по стоимости земельных участков опережает других КИЗ «Клевер» ( рядом с дер. Ширяево ). В свою очередь, менее дорогими участками располагает СТ «Ветеран-Авио» ( что тоже рядом с дер. Ширяево ).
В 15-километровой зоне от деревни Хлыново соседствует единственный посёлок коттеджей - „Тихая заводь“:
Распостранённая структура участков - территории населенных пунктов с правом использования для личных подсобных хозяйств. Самая большая зафиксированная кадастровая стоимость насчитывает 1 091 200,0 руб./8 соток. По информации портала услуг регистрации и кадастра, максимум продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2014 г. В основном случались купли-продажи земельных участков c несданными в эксплуатацию объектами, при наибольшей задекларированной стоимости покупки - 3 900 000,0 руб./объект ( дом + участок 7 соток ). По величине земельных объектов, продаваемыми стали размеры до 6 - 8 соток. Время владения недвижимых объектов до продажи в основном был более 3 лет. По количеству сделок купли-продажи владений c нерегистрированными домами, это место ниже среднего по Раменскому району значения.
Рядом с дер. Хлыново (около 300 м) находится река Велинка, полная протяжённось которой составляет примерно 22 километров, и которая является притоком р. Москва.
Кроме этого, в окружении деревни Хлыново есть несколько крупных и средних озёр и прудов. Наиболее значимый водоём - округлённо 100000 кв.м является и самым близким: размещается практически по границе с деревней.
Рядом с дер. Хлыново (в 5 -км) располагается Новорязанская дорога. На расстоянии восьми километров от деревни пролегают трассы: A-107 и Рязанская.