посёлок „Электроизолятор“ Новохаритоновское сельское поселение Раменского района Московской области
Разместившийся на востоке области, посёлок отстоит на 42 километра от мкад.
В радиусе 7 километров от посёлка расположены значительно меньшие по размеру населённые пункты. Не далее 7-ти километров от посёлка находятся сёла: Новохаритоново, Игнатьево, деревни: Бахтеево, Жирово, Турыгино, Меткомелино, Володино. Самым близким к посёлку поселением является с. Новохаритоново. Из них самое крупное - опять таки с. Новохаритоново (проживает 400 жителей).
Административным центром является город Раменское, расположенный в 17,3 километрах к западу от посёлка Электроизолятор.
Цены на недвижимость посёлка Электроизолятор и окружающей местности больше в 3,2 раза среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для граждан , располагающих значительными финансами.
Неподалёку от посёлка соседствуют дачи СНТ «Коптево», «Виола», «Излучина», «Сувенир», «Химик», «Заря», «Игнатьево». Из них по стоимости земель опережает других СТ «Заря» ( около пос. Электроизолятор ). Также менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Коптево» ( что около дер. Жирово ).
Не далее 15 км от посёлка Электроизолятор построено немалое количество (примерно 33 % для Егорьевского направления) коттеджных застроек бизнес и эконом-класса. В настоящий момент Егорьевское шоссе на аналогичном удалении от МКАД включает 9 - коттеджных поселений. Продвинутое окружение обусловлено коттеджными поселениями с развитой инфраструктурой, в списке которых: «Рябинка 3», «Рябинка 2», «Рябинка 1».
Наиболее частая структура участков - земли населенных пунктов, выделяемые для ЛПХ. Наибольшая установленная кадастровая цена земель считается 1 434 000,0 руб./10 соток. На основе информации Росрегистрации, наибольшее число договоров продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2016, 2014, 2013 г. Причём чаще выполнялись покупки земельных участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой крупной задекларированной стоимости продажи - 3 013 026,0 руб./объект ( дом + участок 4 соток ). По величине земельных объектов, наиболее предпочитаемыми были размеры в пределах 6 - 8 соток. Период владения недвижимых объектов до продажи как правило составлял менее трёх лет. По количеству реализаций участков с постройками, посёлок многократно опережает средне-статистический по Раменскому району уровень.
Недалеко от пос. Электроизолятор (около 400 м) протекает река Дорка, полная длина которой составляет более, чем 29 километров, и которая является притоком р. Гжелка.
Можно добавить, что рядом с посёлком Электроизолятор находится несколько водоёмов, в числе которых озеро Новый БАМ - наиболее известный водоём из ближайших ( размером округлённо 93000 кв.м), располагается не далее 500 м (северо-восточнее посёлка, в направлении с. Ново-Харитоново). A у наиболее близкого (небольшой пруд, без наименования, располагается всего в 200 м северо-восточнее посёлка) ширина будет около 50 м.
Электроизолятор стоит рядом с Егорьевской трассой. Ещё близкие к посёлку магистрали: A-107 и Рязанская.
К посёлку Электроизолятор подходит Казанская линия московской железной дороги. Ближайшая платформа (Игнатьево) расположена в 2 километрах от посёлка.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Игнатьево: