деревня „Григорово“ Колюбакинское сельское поселение Рузского района Московской области
Деревня эта расположена в западной части Мособласти на удалении в 54 километра от МКАД.
Ближайшие населённые пункты имеют сильный разброс заселённости. Соседними с деревней являются посёлки: пансионат "Полушкино", дом отдыха "Тучково" ВЦСПС, детского городка "Дружба", деревни: Артюхино, Сонино, Поречье, Крюково. Соседний к деревне населённый пункт - дер. Сонино. Наиболее развитым среди упомянутых можно назвать дер. Поречье (численность населения составляет 1028 человек).
Районный центр - город Руза, стоит в 24,4 км к западу от деревни Григорово.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Григорово на 12 процентов ниже среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает клиентов , располагающих небольшим объёмом собственных средств.
Поблизости соседствуют дачи СНТ «Поречье», «Сосновый бор», «Дружба», «Калинка-1», «Калинка-2», «Люкс», «Ромашка». Можно отметить, что по ценности земель всех превосходит СТ «Сосновый бор» ( вблизи дер. Поречье ). В свою очередь, наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Дружба» ( что вблизи дер. Крюково ).
Распостранённая структура земельных участков - территории населенных пунктов с правом ведения ЛПХ. Наибольшая зафиксированная кадастровая цена земельных участков составляет 1 161 000,0 руб./10 соток. По информации портала Росреестра, наибольшее количество сделок местных недвижимых объектов установлен в 2014, 2013 г. В основном совершались купли-продажи свободных участков и землевладений c нерегистрированными постройками, при самой большой указанной сумме купли-продажи, соответственно 1 000 500,0 руб./объект ( участок 15 соток ) и 2 800 000,0 руб./объект ( дом + участок 9 соток ). По величине земельных объектов, особенно востребованными оказались площади до 1200 - 1500 кв.м и 8 - 10 соток. Время владения объектов недвижимости до отчуждения как правило составлял больше трёх лет. По объёму реализаций неосвоенных соток и участков c нерегистрированными сооружениями, деревня с ближней округой не достигает среднего по району значения.
По границе с дер. Григорово пролегает река Москва, полная длина которой насчитывает почти 540 километров, и которая даёт приток р. Ока.
А ещё вблизи деревни Григорово существует немалое число водоёмов, в числе которых карьер Песчаный, озеро Полецкое. Самый крупный водоём (озеро Полецкое) имеет размер почти 564000 кв.м, находится в 2.1 км юго-восточнее деревни, в сторону ТСН "Связист", a размер самого близкого (карьер Песчаный, находится не далее 200 м юго-восточнее деревни, в сторону СНТСН "Надежда") насчитывает приблизительно 134000 кв.м.
Григорово находится рядом, в 5 -км, с Минской дорогой. Другое, ближайшее к деревне шоссе - A-108.
Добраться до деревни Григорово можно по железной дороге Смоленского направления. Ближайшая платформа (Санаторная) расположена в 2 километрах от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Санаторная:
