деревня „Ворохобино“ Васильевское сельское поселение Сергиево-Посадского района Московской области
Расположившаяся в северо-восточной части Мособласти, деревня отдалена на 50 км от мкад.
Соседние поселения неоднородны по численности населения. С деревней соседствуют посёлки: станции Желтиково, Мостовик, деревни: Шапилово, Новинки, Лазарево, Золотилово, Барканово. Наиболее близким к деревне поселением будет дер. Шапилово. Наиболее развитым среди упомянутых можно назвать пос. Мостовик (2030 -жителей).
Районный административный центр - город Сергиев Посад, расположен в 10,2 км к востоку от деревни Ворохобино.
Для деревни Ворохобино цены на недвижимое имущество ниже на 60 % среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для лиц , не обременённых большими финансами.
В непосредственной близости от деревни размещаются дачи СНТ «Хотьково», «Фонон», «Технолог», «Строитель», «Спектр», «Сирень», «Сатурн», «Полянка», «Перловское», «Моск.-Лен. универмаг», «Монолит», «Меховой фабрики», «Медработник», «МВТ», «Луч», «Лазарево». Округа деревни Ворохобино выглядит настоящим дачным уголком. По близости возведено примерно 30 дачных кооперативов. Среди них по стоимости земель опережает других СТ «Дружба» ( вблизи дер. Золотилово ). В свою очередь, наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Меховой фабрики» ( что тоже вблизи дер. Золотилово ).
Превалирующий тип земельных угодий - территории поселений с правом применения для частного домостроительства. Самая большая учтённая кадастровая стоимость земли составляет 139 900,0 рублей за сотку. По статистике кадастровой палаты, основная доля сделок купли-продаж местных недвижимых объектов установлен в 2014 г. В основном преобладали купли-продажи неосвоенных соток, при самой большой указанной цене сделки - 450 000,0 руб./объект ( участок 20 соток ). По размеру земельных объектов, популярными можно считать габариты до 1500 - 3000 кв.м. Срок владения недвижимых объектов до перехода прав обычно был свыше 3 лет. По количеству продаж незастроенных участков, местная земля отстаёт от средне-статистического по району уровня.
Рядом с дер. Ворохобино (не далее 500 м) протекает река Имбушка. При этом река Имбушка (которая извивается почти на 14 км) имеет своё начало тоже в 500 м от деревни, и, заканчиваясь, пополняет р. Веля.
Недалеко от деревни (в девяти километрах) пролегает трасса A-108 (Московское Большое Кольцо). Чуть дальше от деревни проходят магистрали: Р-104 и Ярославская.
Добраться до деревни Ворохобино можно по Большому кольцу Московской железной дороги. Ближайший железнодорожный пункт - станция Желтиково расположен в 3 км от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Жёлтиково: