деревня „Захарьино“ городское поселение Сергиев-Посад Сергиево-Посадского района Московской области
Деревня эта расположилась в северо-восточной части Московского региона на расстоянии пятидесяти шести километров от Московской кольцевой автодороги.
Деревня имеет меньшую численность населения, чем ближайшие соседи. Соседними с деревней являются посёлок Загорские Дали, деревни: Барканово, Фролово, Гольково, Воронцово, Напольское, Псарёво. Соседний к деревне населённый пункт - дер. Фролово. Самым густонаселённым является пос. Загорские Дали (зарегистрировано 1802 жителей).
Районный административный центр - город Сергиев Посад, расположен в 8,6 км к востоку от деревни Захарьино.
Цены на земли и строения деревни Захарьино и ближайшего окружения на 60 процентов ниже среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает граждан с относительно небольшими доходами.
Неподалёку от деревни расположены дачные участки «Фролово», «Здравница», «Фролово-2», «Мыловар», «Культура-2», «Восход», «Восток», «Напольское», «Кристалл», «Захарьино», «Лесная сказка», «Веля», «Огонек», «Орбита», «Радуга», «Алекс». Земли в округе деревни Захарьино являются определённо дачным районом. Здесь, в 7-км зоне, построено , по имеющимся данным, 30 садовых товариществ. Можно отметить, что по цене земли всех превосходит СТ «Восток» ( недалеко от дер. Псарёво ). Добавим, что наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Паис» ( что недалеко от дер. Воронцово ).
Доминирующий тип земель - земли сельскохозяйственного назначения, выделяемые для огородничества и садоводства. Предельная зафиксированная кадастровая стоимость земельных участков считается 581 400,0 рублей за 6 соток. По информации кадастровой палаты, наибольшее количество договоров продаж местной недвижимости отмечен в 2015 г. Главным образом преобладали реализации домов, при максимальной установленной цене покупки - 1 575 000,0 руб./объект ( дом 80 кв.м ). Срок владения земельных объектов до продажи как правило был свыше 3 лет. По объёму реализаций участков с домом, здешняя земля многократно опережает средний по Сергиево-Посадскому району результат.
Поблизости с дер. Захарьино проходят реки Плоска и Веля. Ближе (не далее 500 м) находится река Плоска, а cамой значительной из перечисленных является река Веля, которая находится в 600 м от деревни. Примерно в 700 м от деревни река Плоска вливается в р. Веля.
Помимо этого, компактный пруд (ширина составляет примерно 40 метров) размещается на территории деревни.
В четырёх километрах от деревни находится шоссе A-108 (Московское Большое Кольцо). Другие, близкие к деревне магистрали: Р-104 и Ярославская.
Добраться до деревни Захарьино можно по Большому кольцу Московской железной дороги. Железнодорожная станция Бубяково находится в 4 км от дер. Захарьино.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Бубяково: