посёлок „Механизаторов“ городское поселение Хотьково Сергиево-Посадского района Московской области
Этот довольно обжитый посёлок расположен на северо-востоке региона на расстоянии в сорок три километра от Московского кольца.
Посёлок окружают неодинаковые по численности населения поселения. Неподалёку от посёлка расположены город Хотьково, деревни: Жучки, Стройково, Мутовки, Глебово, Быково, Ахтырка. Самым близким к посёлку поселением будет дер. Жучки. По численности населения из названных всех превосходит г. Хотьково (насчитывает 20872 проживающих).
Районным центром является город Сергиев Посад, который стоит в 13,6 километрах к востоку от посёлка Механизаторов.
Цены на земли и строения посёлка Механизаторов и ближайшего окружения на 63 процента меньше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает граждан с относительно небольшими доходами.
Рядом с посёлком размещаются дачи СНТ «Энергия», «Рассвет», «Хотьково-ВДНХ», «Авиалесоохрана», «Прогресс», «Май», «Селекционер», «Ландыш», «Заря», «Стройково», «Глебово», «Русь», «Стоик». А по цене земли опережает других СТ «Энергия» ( около дер. Глебово ). Добавим, что более дешёвыми предложениями обладает СТ «Стоик» ( что около г. Хотьково ).
Превалирующая структура участков - территории поселений, выделяемые для индивидуальной жилой застройки. Предельная учтённая кадастровая стоимость земли находится на уровне 1 582,0 руб./кв.м. По отчётам кадастрового учёта, максимум договоров продаж здешней недвижимости отмечен в 2014 г. Главным образом совершались продажи домов, при наибольшей указанной цене сделки - 2 844 800,0 руб./объект ( дом 60 кв.м ). По размеру участков, наиболее покупаемыми были участки до шести соток. Время владения объектов недвижимости до продажи чаще составлял больше трёх лет. В части реализаций домов, посёлок является лидером по району .
Поблизости с пос. Механизаторов (примерно в 100 м) проходит река Воря, полная протяжённось которой насчитывает 127 км, и которая даёт приток р. Клязьма.
Стоит добавить, что небольшой пруд (поперечный размер будет почти 70 метров) находится в границах посёлка.
Механизаторов находится рядом, в 9 -км, с Ярославской дорогой. Также до посёлка можно добраться по шоссе: Р-104 и A-108.
Железнодорожное сообщение с посёлком обеспечивает Ярославская ж/д линия. До ближней ж/д платформы Абрамцево примерно три километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Хотьково: