деревня „Морозово“ городское поселение Хотьково Сергиево-Посадского района Московской области
Названная деревня расположена на северо-востоке области на удалении в сорок пять километров от Московской кольцевой автодороги.
Деревню окружают меньшие по численности населения населённые пункты. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются село Радонеж, деревни: Лешково, Подушкино, Матрёнки, Короськово, Машино, Филимоново. Рядом с деревней (в пределах километра) стоит дер. Филимоново. Среди названных самое крупное - дер. Лешково.
Районный центр - город Сергиев Посад, располагается в 9,2 км северо-восточнее деревни Морозово.
Цены на земли и строения деревни Морозово и ближайшего окружения на 53 процента ниже среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает клиентов , не слишком богатых.
В непосредственной близости от деревни размещаются дачные посёлки «Дубки», «Лесное», «Машиностроитель-2», «Матренки», «Матренки», «Матренки-2», «Полянка», «Голубой огонек», «Дубки», «Радонеж», «Подушкино», «Подмосковье», «Березка-1», «Березка-2», «Березки», «Дубрава». Земли в округе деревни Морозово слывут настоящим дачным местом. Здесь, в радиусе семи километров, обосновались примерно 24 дачных кооперативов. Среди них по стоимости земельных участков всех превосходит ДК «Радонеж» ( около дер. Машино ). Также самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Березки» ( что около дер. Филимоново ).
Наиболее частый тип земельных участков - территории населенных пунктов с правом использования для личного подсобного хозяйства. Предельная зафиксированная кадастровая цена считается 779,0 руб./кв.м. По статистике портала Росреестра, максимум сделок местных недвижимых объектов отмечен в 2013 г. В основном проводились купли-продажи пустых земельных участков, при максимальной указанной стоимости покупки - 1 350 000,0 руб./объект ( участок 13 соток ). По величине земельных объектов, популярными оказались размеры до 12 - 15 соток. Срок нахождения в собственности недвижимых объектов до продажи в основном насчитывал больше 3 лет. По числу реализаций незастроенных соток, деревня с ближней округой отстаёт от средне-статистического по району показателя.
Неподалёку от дер. Морозово (приблизительно в 4.8 км) находится река Воря, общая протяжённось которой составляет 127 километров, и которая даёт приток р. Клязьма.
Морозово располагается всего в четырёх километрах от Ярославского шоссе. Ещё до деревни можно добраться по трассам: Р-104 и A-108.
Добраться до деревни Морозово можно по железной дороге Ярославского направления. До ближайшей железнодорожной платформы Семхоз приблизительно четыре километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Хотьково: