город „Хотьково“ городское поселение Хотьково Сергиево-Посадского района Московской области
Данный город находится на северо-востоке Московского региона в 44 километрах от московской окружной дороги.
Город окружают более компактные поселения. Соседними с городом являются посёлки: Репихово, Механизаторов, деревни: Быково, Глебово, Золотилово, Мутовки, Жучки. Рядом с городом (в пределах километра) находится дер. Быково. Наиболее густонаселённым среди перечисленных является дер. Жучки (проживает 1503 жителей).
Районный административный центр - город Сергиев Посад, стоит в 12,1 км восточнее города Хотьково.
Цены на недвижимость города Хотьково и окружающей местности ниже на 45 % среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для людей с относительно небольшими доходами.
Совсем рядом расположены дачные участки «Хотьково-ВДНХ», «Энергия», «Воздвиженское», «Озон», «Полянка», «Химик-2», «Прогресс», «Технолог», «Калабино», «Моск.-Лен. универмаг», «Восход», «Здоровье», «ВДНХ», «МВТ», «Медработник», «Бауманец». Окрестности города Хотьково считаются классическим дачным уголком. В окрестностях обустроено , по имеющимся данным, 28 садово-дачных хозяйств. А по ценности земель выделяется СТ «Химик-2» ( вблизи пос. Репихово ). В свою очередь, более дешёвыми предложениями обладает СТ «Воздвиженское» ( что тоже вблизи пос. Репихово ).
Характерная категория земельных угодий - земли поселений с разрешённым использованием индивидуального жилого строительства. Самая большая зафиксированная кадастровая стоимость участков доходит до 2 909 000,0 руб./10 соток. По информации Росреестра, пик продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2014 г. Причём чаще выполнялись покупки свободных участков и участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой большой установленной сумме купли-продажи, соответственно 3 501 000,0 руб./объект ( участок 30 соток ) и 9 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 14 соток ). По размеру земельных объектов, продаваемыми стали размеры до 12 - 15 соток и 15 - 30 соток. Число объектов недвижимости с периодом владения больше 3 лет до перехода прав насчитывал около 50% от всех состоявшихся сделок. В части реализаций землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, здешняя земля не превосходит среднего по административному району показателя.
По соседству с г. Хотьково текут реки Пажа и Воря. Cамой значимой из названных будет река Воря. Можно сказать, что река Пажа течёт тут непосредственно через город, и, в конце своего хода, притекает в р. Воря.
В 8 -км от города размещается Ярославское шоссе. Чуть дальше от города пролегают трассы: Р-104 и A-108.
Железнодорожное сообщение с городом обеспечивает Ярославская ж/д линия. До ближайшей железнодорожной платформы Абрамцево приблизительно два километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Хотьково: