деревня „Ёлкино“ городское поселение Хорлово Воскресенского района Московской области
Данная деревня расположена на востоке Подмосковья на расстоянии 73 км от московской окружной дороги.
Деревня располагается в окружении разновеликих по плотности застройки поселений. Ближайшие к деревне населённые пункты: село Осташово, посёлок Хорлово, деревни: Новоселки, Вострянское, Ильино, Шильково, Новочеркасское. Ближе всего к деревне располагается пос. Хорлово. Наиболее крупным является также пос. Хорлово (насчитывает 8100 проживающих).
Районным центром является город Воскресенск, который располагается в 10,3 километрах западнее деревни Ёлкино.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Ёлкино ниже на 41 % среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает лиц , с умеренными доходами.
Поблизости располагаются дачные посёлки «Отрадное», «Строитель», «Техноткань», «Солнышко», «Химик-3», «Прометей», «Осташево», «Хорлово», «Анфалово», «Анфалово», «Анфалово-2», «Лесное», «Черемушки», «Строитель-2». А по стоимости земельных наделов всех обгоняет СТ «Химик-3» ( недалеко от дер. Шильково ). В свою очередь, наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Прометей» ( что недалеко от с. Осташово ).
Доминирующая категория земельных участков - территории поселений для ЛПХ. Самая большая зафиксированная кадастровая оценка земель доходит до 61 000,0 руб./сотку. По данным Роскадастра, основная часть сделок местной недвижимости установлен в 2013 г. Причём, как правило, превалировали реализации неосвоенных соток и земельных участков c нерегистрированными строениями, при максимальной задекларированной цене продажи, соответственно 1 099 245,0 руб./объект ( участок 18 соток ) и 1 600 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По площади земельных объектов, особенно востребованными были участки в пределах 6 - 8 соток. Время нахождения в собственности объектов недвижимости до продажи как правило насчитывал больше трёх лет. В части сделок купли-продажи участков c объектами незавершённого строительства, местная земля в целом превосходит средний по Воскресенскому району уровень.
Вплотную к дер. Елкино пролегает река Медведка, общая протяжённось которой насчитывает 26 километров, и которая даёт приток р. Москва.
А ещё вблизи деревни Елкино существует немалое число водоёмов, среди которых озеро Невест, карьер Пятый. Самый заметный водоём (без названия) - почти 228000 кв.м, располагается в 1.4 км восточнее деревни, a у ближайшего (компактный пруд, не имеет наименования, располагается практически по соседству с деревней) поперечный размер будет не более 120 м.
К дер. Ёлкино можно подъехать по дороге A-108 (Московское Большое Кольцо), проходящей в восьми километрах. Также до деревни можно добраться по шоссе: Новорязанское и Егорьевское.
К деревне Ёлкино подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). Железнодорожная станция Хорлово находится в 3 км от дер. Ёлкино.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Хорлово: