посёлок „Виноградово“ Ашитковское сельское поселение Воскресенского района Московской области
Разместившийся на востоке области, посёлок отстоит на 52 км от МКАД.
Ближайшие населённые пункты имеют большой разброс заселённости. С посёлком соседствуют сёла: Фаустово, Ашитково, деревни: Золотово, Губино, Исаково, Щельпино, слободка Алёшино. Ближайший к посёлку населённый пункт - дер. Исаково. Среди перечисленных самое заметное - с. Ашитково (зарегистрировано 3322 жителей).
Районный центр - город Воскресенск, стоит в 13,6 км к юго-востоку от посёлка Виноградово.
Для посёлка Виноградово цены на недвижимое имущество в 1,3 раза больше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для клиентов , обладающих достаточными финансами.
Совсем рядом соседствуют дачные участки «Кооператив», «Гея», «Дзержинец», «Нефтяник-92», «Фаустово-1», «Зеленый друг», «Локомотив-1», «Утро», «Лазурное», «Золотинка», «Золотово-94», «Монтажник», «Тюльпан», «Фиалка», «ЗОКИО», «Восход». Округа посёлка Виноградово считается по сути дачным уголком. В округе сосредоточено приблизительно 30 садово-дачных объединений. Среди них по стоимости земельных участков всех превосходит СНТ «Губино» ( недалеко от дер. Губино ). И наконец, наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Локомотив-1» ( что недалеко от дер. Исаково ).
Распостранённая структура земельных угодий - земли населенных пунктов с разрешением ведения личного подсобного хозяйства. Наибольшая учтённая кадастровая цена земель считается 1 088 000,0 руб./10 соток. По данным Роскадастра, наибольшая часть продаж местных недвижимых объектов установлен в 2013 г. Главным образом случались покупки свободных соток, при максимальной задекларированной сумме договора - 699 600,0 руб./объект ( участок 12 соток ). По площади земельных объектов, самыми востребованными были габариты до 600 кв.м и 15 - 30 соток. Период нахождения во владении недвижимости до отчуждения как правило был больше 3 лет. По объёму продаж владений c объектами незавершённого строительства, посёлок чуть опережает средне-статистический по Воскресенскому району уровень.
По соседству с пос. Виноградово (примерно в 3.6 км) проходит река Москва, протяжённось которой насчитывает почти 540 км, и которая является притоком р. Ока.
Стоит добавить, что поблизости с посёлком Виноградово имеется несколько водоёмов, в числе которых озёра Голубое, Попова Шляпа, Лебяжье, болото Москворецкий пойменный заказник. Наиболее значительный водоём (болото Москворецкий пойменный заказник) имеет площадь почти 14.4 кв.км, располагается в 2.4 км юго-восточнее посёлка, a у наиболее близкого (небольшой пруд, нет названия, располагается примерно в 500 м восточнее посёлка) ширина составляет всего 90 м.
Рядом с пос. Виноградово (в 12 -км) находится Новорязанская дорога. Ещё ближайшие к посёлку трассы: A-108, Егорьевская, A-107.
Доехать до посёлка Виноградово также можно по Рязанской железнодорожной линии. Ближайший железнодорожный пункт - платформа Золотово расположен в 2 км от посёлка.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Виноградово: