деревня „Гостилово“ Фединское сельское поселение Воскресенского района Московской области
Эта деревня разместилась на юго-востоке Подмосковья на расстоянии 62 км от московской окружной дороги.
Ближайшие поселения имеют сильный разброс заселённости. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются сёла: Константиново, Федино, деревни: Катунино, Лукьяново, Скрипино, Маришкино, Перебатино. Соседний к деревне населённый пункт - дер. Перебатино. Самым крупным можно назвать с. Федино (численность населения составляет 2968 человек).
Районным центром является город Воскресенск, который находится в 4,6 километрах восточнее деревни Гостилово.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Гостилово на 18 процентов ниже среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает инвесторов , рассчитывающих на небольшой бюджет покупки.
Поблизости размещаются дачи СНТ «Березка-3», «Катунино», «Березка», «Магистраль», «Модуль», «Перебатино», «Родничок», «Химик-5», «Химик-5а», «Шурави». Из них по ценности земель выделяется СТ «Березка-3» ( рядом с дер. Гостилово ). Также менее дорогими участками обладает СНТ «Шурави» ( что рядом с дер. Перебатино ).
Преобладающий статус земельных участков - земли населенных пунктов с разрешением ведения частного жилищного строительства. Предельная установленная кадастровая стоимость земель находится на уровне 106 700,0 рублей за сотку. По данным Росреестра, основная часть сделок купли-продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2015 г. Причём чаще делались покупки пустых соток, при наибольшей задекларированной сумме продажи - 833 094,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По площади земельных объектов, особенно продаваемыми оказались размеры до 1200 - 1500 кв.м. Время нахождения в собственности земельных объектов до продажи как правило был более трёх лет. По числу сделок купли-продажи домовладений, здешняя земля довольно сильно превосходит средний по Воскресенскому району показатель.
Неподалёку от дер. Гостилово пролегают реки Крупинка и Москва. Бесспорно, наиболее значимой из упомянутых является река Москва. Можно сказать, что река Крупинка проходит здесь непосредственно через деревню, и устьем перетекает в р. Москва.
Кроме этого, в окрестности деревни Гостилово имеется множество водоёмов, в числе которых пруд Катунинский, озёра Каменка, Докторовское, болото Москворецкий пойменный заказник. Наиболее значительный водоём (болото Москворецкий пойменный заказник) имеет площадь примерно 14.4 кв.км, размещается в 5.6 км севернее деревни, в сторону дер. Хлопки, a у наиболее близкого (без названия, размещается в границах деревни) размер в ширину составляет приблизительно 380 м.
Гостилово размещается весьма близко к шоссе A-108 (Московское Большое Кольцо). Немного поодаль от деревни пролегает Новорязанская магистраль.
Железнодорожное сообщение с деревней производится по по Большому кольцу Московской ж/д. До ближайшей железнодорожной платформы Ратчино приблизительно пять километров.